Bungalow in Trois-Rivières
44
469,900 $
4|
2
Description
Bienvenue au 895, rue Émile-Baril, au coeur du secteur recherché de Pointe-du-Lac! Construite en 2011, cette chaleureuse propriété unifamiliale isolée offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Son véritable atout? Un vaste terrain de plus de 22 000 pi², partiellement boisé à l'arrière, offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'un environnement paisible, à proximité des parcs, des sentiers de marche, des services et des principaux axes routiers, dont l'autoroute et le chemin Sainte-Marguerite. Un cadre de vie idéal pour toute la famille!
Highlights
Year built
2011
Equipment available
Ventilation system
Basement
6 feet and over, Finished basement
Roofing
Asphalt shingles
Siding
Vinyl
Parking (total)
Outdoor
Zoning
Residential
Heating energy
Electricity
Distinctive features
Wooded
Water supply
Municipality
Foundation
Poured concrete
Sewage system
Municipal sewer
Legal warranty
Selling without a legal warranty
Included
Rideaux, Pôle, Lustres, Cabanon, Accessoire de piscine, Stores.
Excluded
Lave-Vaisselle, Spa gonflable, Téléviseurs et leurs supports dans les deux chambres du sous-sol.
Hallway
1st level/Ground floor
5.1 X 5.3 ft irr / 1.55 X 1.60 m irr
Ceramic tiles
5.1 X 5.3 ft irr / 1.55 X 1.60 m irr
Ceramic tiles
Kitchen
1st level/Ground floor
10.9 X 9.7 ft irr / 3.28 X 2.92 m irr
Ceramic tiles
10.9 X 9.7 ft irr / 3.28 X 2.92 m irr
Ceramic tiles
Dining room
1st level/Ground floor
9.11 X 11.8 ft irr / 3.02 X 3.56 m irr
Wood
9.11 X 11.8 ft irr / 3.02 X 3.56 m irr
Wood
Living room
1st level/Ground floor
10.6 X 11 ft irr / 3.20 X 3.35 m irr
Wood
10.6 X 11 ft irr / 3.20 X 3.35 m irr
Wood
Primary bedroom
1st level/Ground floor
11.5 X 10.6 ft irr / 3.48 X 3.20 m irr
Wood
11.5 X 10.6 ft irr / 3.48 X 3.20 m irr
Wood
Bedroom
1st level/Ground floor
9.5 X 10.7 ft irr / 2.87 X 3.23 m irr
Wood
9.5 X 10.7 ft irr / 2.87 X 3.23 m irr
Wood
Bathroom
1st level/Ground floor
9.8 X 7.1 ft irr / 2.95 X 2.16 m irr
Ceramic tiles
9.8 X 7.1 ft irr / 2.95 X 2.16 m irr
Ceramic tiles
Family room
Basement
16.2 X 11.8 ft irr / 4.93 X 3.56 m irr
16.2 X 11.8 ft irr / 4.93 X 3.56 m irr
Bedroom
Basement
10.4 X 15.1 ft irr / 3.15 X 4.60 m irr
10.4 X 15.1 ft irr / 3.15 X 4.60 m irr
Bedroom
Basement
10.3 X 10.3 ft irr / 3.12 X 3.12 m irr
Other
10.3 X 10.3 ft irr / 3.12 X 3.12 m irr
Other
Bathroom
Basement
10.1 X 10.6 ft irr / 3.07 X 3.20 m irr
Ceramic tiles
10.1 X 10.6 ft irr / 3.07 X 3.20 m irr
Ceramic tiles
Storage
Basement
8.4 X 10.8 ft irr / 2.54 X 3.25 m irr
Concrete
8.4 X 10.8 ft irr / 2.54 X 3.25 m irr
Concrete
Taxes
Municipal Taxes (2026)
3 857 $
School taxes (2026)
211 $
Total
4 068 $
Municipal evaluation(2026)
Land
120 500 $
Building
216 800 $
337 300 $
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À POINTE-DU-LAC
Située sur une rue en impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, idéal pour la vie familiale.
Le secteur de Pointe-du-Lac offre un bel équilibre entre nature et proximité des commodités. Vous y trouverez notamment des écoles, des parcs, des installations récréatives et des sentiers de marche.
L'accès pratique au chemin Sainte-Marguerite et aux principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE
Construite en 2011, cette propriété unifamiliale isolée propose une configuration polyvalente et des espaces de vie accueillants.
Elle offre notamment :
- 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol;
- 2 salles de bain complètes, (Une à chaque étage)
- Une aire de vie chaleureuse et conviviale;
- Une disposition pratique pour répondre aux besoins de toute la famille.
UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Véritable atout de la propriété, le vaste terrain de plus de 22 000 pi² offre un espace extérieur exceptionnel.
Sa portion boisée à l'arrière ajoute intimité et caractère à l'environnement, tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, aire de jeux, espace de détente ou autres projets selon vos besoins.
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!
Avec son emplacement paisible, ses quatre chambres, ses deux salles de bain et son terrain généreux, cette maison réunit espace, confort et fonctionnalité dans un environnement où il fait bon vivre.
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