Maison de plain-pied à Trois-Rivières
895, Rue Émile-Baril
44
469 900 $
4|
2
Description
Bienvenue au 895, rue Émile-Baril, au coeur du secteur recherché de Pointe-du-Lac! Construite en 2011, cette chaleureuse propriété unifamiliale isolée offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Son véritable atout? Un vaste terrain de plus de 22 000 pi², partiellement boisé à l'arrière, offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'un environnement paisible, à proximité des parcs, des sentiers de marche, des services et des principaux axes routiers, dont l'autoroute et le chemin Sainte-Marguerite. Un cadre de vie idéal pour toute la famille!
Points saillants
Année de construction
2011
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Vinyle
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Rideaux, Pôle, Lustres, Cabanon, Accessoire de piscine, Stores.
Exclu
Lave-Vaisselle, Spa gonflable, Téléviseurs et leurs supports dans les deux chambres du sous-sol.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.1 X 5.3 ft irr / 1.55 X 1.60 m irr
Céramique
5.1 X 5.3 ft irr / 1.55 X 1.60 m irr
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.9 X 9.7 ft irr / 3.28 X 2.92 m irr
Céramique
10.9 X 9.7 ft irr / 3.28 X 2.92 m irr
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.11 X 11.8 ft irr / 3.02 X 3.56 m irr
Bois
9.11 X 11.8 ft irr / 3.02 X 3.56 m irr
Bois
Salon
1er niveau/RDC
10.6 X 11 ft irr / 3.20 X 3.35 m irr
Bois
10.6 X 11 ft irr / 3.20 X 3.35 m irr
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.5 X 10.6 ft irr / 3.48 X 3.20 m irr
Bois
11.5 X 10.6 ft irr / 3.48 X 3.20 m irr
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.5 X 10.7 ft irr / 2.87 X 3.23 m irr
Bois
9.5 X 10.7 ft irr / 2.87 X 3.23 m irr
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.8 X 7.1 ft irr / 2.95 X 2.16 m irr
Céramique
9.8 X 7.1 ft irr / 2.95 X 2.16 m irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.2 X 11.8 ft irr / 4.93 X 3.56 m irr
16.2 X 11.8 ft irr / 4.93 X 3.56 m irr
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4 X 15.1 ft irr / 3.15 X 4.60 m irr
10.4 X 15.1 ft irr / 3.15 X 4.60 m irr
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3 X 10.3 ft irr / 3.12 X 3.12 m irr
Autre
10.3 X 10.3 ft irr / 3.12 X 3.12 m irr
Autre
Salle de bains
Sous-sol
10.1 X 10.6 ft irr / 3.07 X 3.20 m irr
Céramique
10.1 X 10.6 ft irr / 3.07 X 3.20 m irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
8.4 X 10.8 ft irr / 2.54 X 3.25 m irr
Béton
8.4 X 10.8 ft irr / 2.54 X 3.25 m irr
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,857 $
Taxes scolaires (2026)
211 $
Total
4,068 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
120,500 $
Bâtiment
216,800 $
Total
337,300 $
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À POINTE-DU-LAC
Située sur une rue en impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, idéal pour la vie familiale.
Le secteur de Pointe-du-Lac offre un bel équilibre entre nature et proximité des commodités. Vous y trouverez notamment des écoles, des parcs, des installations récréatives et des sentiers de marche.
L'accès pratique au chemin Sainte-Marguerite et aux principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE
Construite en 2011, cette propriété unifamiliale isolée propose une configuration polyvalente et des espaces de vie accueillants.
Elle offre notamment :
- 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol;
- 2 salles de bain complètes, (Une à chaque étage)
- Une aire de vie chaleureuse et conviviale;
- Une disposition pratique pour répondre aux besoins de toute la famille.
UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Véritable atout de la propriété, le vaste terrain de plus de 22 000 pi² offre un espace extérieur exceptionnel.
Sa portion boisée à l'arrière ajoute intimité et caractère à l'environnement, tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, aire de jeux, espace de détente ou autres projets selon vos besoins.
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!
Avec son emplacement paisible, ses quatre chambres, ses deux salles de bain et son terrain généreux, cette maison réunit espace, confort et fonctionnalité dans un environnement où il fait bon vivre.
Style de vie
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Vues sur internet : 0
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