Anaïs Simoneau
Residential Real Estate Broker
Broker :
No centris® 26533259
Anaïs Simoneau
Residential Real Estate Broker
Broker :
No centris® 26533259
469,900 $
895, Rue Émile-Baril
RegionMauricie
Neighborhood
CityTrois-Rivières
4 Rooms
2 Bedrooms| Room | Floor | Dimension | Floor covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1st level/Ground floor | 5.1 X 5.3 ft irr / 1.55 X 1.60 m irr | Ceramic tiles |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 10.9 X 9.7 ft irr / 3.28 X 2.92 m irr | Ceramic tiles |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 9.11 X 11.8 ft irr / 3.02 X 3.56 m irr | Wood |
| Living room | 1st level/Ground floor | 10.6 X 11 ft irr / 3.20 X 3.35 m irr | Wood |
| Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 11.5 X 10.6 ft irr / 3.48 X 3.20 m irr | Wood |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 9.5 X 10.7 ft irr / 2.87 X 3.23 m irr | Wood |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 9.8 X 7.1 ft irr / 2.95 X 2.16 m irr | Ceramic tiles |
| Family room | Basement | 16.2 X 11.8 ft irr / 4.93 X 3.56 m irr | |
| Bedroom | Basement | 10.4 X 15.1 ft irr / 3.15 X 4.60 m irr | |
| Bedroom | Basement | 10.3 X 10.3 ft irr / 3.12 X 3.12 m irr | Other |
| Bathroom | Basement | 10.1 X 10.6 ft irr / 3.07 X 3.20 m irr | Ceramic tiles |
| Storage | Basement | 8.4 X 10.8 ft irr / 2.54 X 3.25 m irr | Concrete |
Bienvenue au 895, rue Émile-Baril, au coeur du secteur recherché de Pointe-du-Lac! Construite en 2011, cette chaleureuse propriété unifamiliale isolée offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Son véritable atout? Un vaste terrain de plus de 22 000 pi², partiellement boisé à l'arrière, offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'un environnement paisible, à proximité des parcs, des sentiers de marche, des services et des principaux axes routiers, dont l'autoroute et le chemin Sainte-Marguerite. Un cadre de vie idéal pour toute la famille!
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À POINTE-DU-LAC
Située sur une rue en impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, idéal pour la vie familiale.
Le secteur de Pointe-du-Lac offre un bel équilibre entre nature et proximité des commodités. Vous y trouverez notamment des écoles, des parcs, des installations récréatives et des sentiers de marche.
L'accès pratique au chemin Sainte-Marguerite et aux principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE
Construite en 2011, cette propriété unifamiliale isolée propose une configuration polyvalente et des espaces de vie accueillants.
Elle offre notamment :
UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Véritable atout de la propriété, le vaste terrain de plus de 22 000 pi² offre un espace extérieur exceptionnel.
Sa portion boisée à l'arrière ajoute intimité et caractère à l'environnement, tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, aire de jeux, espace de détente ou autres projets selon vos besoins.
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!
Avec son emplacement paisible, ses quatre chambres, ses deux salles de bain et son terrain généreux, cette maison réunit espace, confort et fonctionnalité dans un environnement où il fait bon vivre.
