Apartment in Orford
44
729,000 $ +GST/QST
3|
2|
155.2 mc
Description
Condo haut de gamme vendu meublé et équipé, prêt pour la location court terme! En pleine nature, cette propriété distinctive se trouve à seulement 5 minutes du Mont-Orford! Niché dans un environnement paisible et boisé, ce magnifique condo de 3 chambres et deux salles de bain a été conçu sur mesure selon les plans d'une designer réputée. Plus de 50 000$ en ébénisterie et aménagements personnalisés ont été ajoutés. Cuisine avec nombreuses armoires de polymère, comptoirs et retombées de quartz de qualité supérieure. Un pratique coin café avec rangement additionnel complète la cuisine. Terrasse exceptionnelle couverte avec mobilier et spa!
Highlights
Year built
2022
Living area
155.2 mc
Floor
2nd floor
Condo fee
300 $ / month
Parking (total)
Outdoor
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Roofing
Asphalt shingles
Parking (total)
Outdoor
Zoning
Residential
Heating system
Electric baseboard units
Heating energy
Electricity
Water supply
Municipality
Hearth stove
Other
Available services
Fire detector
Sewage system
Municipal sewer
Included
Le condo vient avec tout son contenu y compris les électroménagers sauf les biens personnels des propriétaires. Le contenu extérieur sur la terrasse reste aussi sur place (incluant le spa). Prêt à habiter ou louer.
Excluded
Tous les biens des propriétaires.
Dining room
2nd floor
8.6 X 12.3 ft / 2.59 X 3.73 m
Other
8.6 X 12.3 ft / 2.59 X 3.73 m
Other
Kitchen
2nd floor
15 X 10 ft / 4.57 X 3.05 m
Other
15 X 10 ft / 4.57 X 3.05 m
Other
Other
2nd floor
7.8 X 3.9 ft / 2.34 X 1.14 m
Other
7.8 X 3.9 ft / 2.34 X 1.14 m
Other
Living room
2nd floor
16 X 14.3 ft / 4.88 X 4.34 m
Other
16 X 14.3 ft / 4.88 X 4.34 m
Other
Laundry room
2nd floor
6.5 X 5.9 ft / 1.96 X 1.75 m
Other
6.5 X 5.9 ft / 1.96 X 1.75 m
Other
Primary bedroom
2nd floor
15.6 X 12.9 ft irr / 4.72 X 3.89 m irr
Other
15.6 X 12.9 ft irr / 4.72 X 3.89 m irr
Other
Bathroom
2nd floor
10.2 X 12.8 ft / 3.10 X 3.86 m
Ceramic tiles
10.2 X 12.8 ft / 3.10 X 3.86 m
Ceramic tiles
Bedroom
2nd floor
10.3 X 13.4 ft / 3.12 X 4.06 m
Other
10.3 X 13.4 ft / 3.12 X 4.06 m
Other
Bedroom
2nd floor
11.9 X 14 ft irr / 3.58 X 4.27 m irr
Other
11.9 X 14 ft irr / 3.58 X 4.27 m irr
Other
Bathroom
2nd floor
8.1 X 5 ft / 2.46 X 1.52 m
Ceramic tiles
8.1 X 5 ft / 2.46 X 1.52 m
Ceramic tiles
Other
2nd floor
5.9 X 6 ft / 1.75 X 1.83 m
Other
5.9 X 6 ft / 1.75 X 1.83 m
Other
Taxes
Municipal Taxes (2026)
3 066 $
School taxes (2026)
408 $
Total
3 474 $
Municipal evaluation(2026)
Building
562 900 $
562 900 $
Dès l'entrée, on découvre une propriété qui se démarque par la qualité de ses matériaux, ses aménagements personnalisés et le souci du détail apporté à sa construction.
Les élégants planchers en lattes de vinyle, installés en motif chevron, apportent une touche chic et raffinée à l'ensemble de la propriété, out en offrant une grande facilité d'entretien.
La cuisine, véritable pièce maîtresse avec son ilot de 10 pi, comptoirs et retombées de quartz haut de gamme de groupe 6, propose plus de 20 tiroirs à fermeture amortie et de nombreux rangements coulissants intelligemment intégrés.
Un élégant coin café-bar, aménagé avec les mêmes matériaux et doté de comptoirs et dosserets en quartz, complète cet espace exceptionnel.
Le salon profite d'un mobilier intégré avec étagères encastrées et d'un foyer au propane. L'entrée dispose d'un vaste walk-in aménagé sur mesure, tandis que la salle de lavage offre des rangements intégrés et un comptoir de travail.
Les chambres bénéficient d'aménagements distinctifs, notamment deux lits superposés fabriqués sur mesure avec rangements intégrés. Les deux salles de bains proposent des vanités en polymère, des comptoirs de quartz, une robinetterie de qualité supérieure et des planchers chauffants.
UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE POUR PROFITER DE LA NATURE
La généreuse terrasse couverte constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Son ingénieux système de moustiquaires coulissantes offre une protection contre les insectes et contribue à réduire l'exposition au vent et à la neige, permettant de prolonger le plaisir des saisons!
Elle est entièrement aménagée avec un grand spa, un foyer extérieur, un barbecue, une table pour huit personnes et un espace conversation pouvant accueillir six personnes.
UN CONFORT COMPLET, SANS COMPROMIS
Deux thermopompes murales assurent chauffage et climatisation. S'ajoutent des électroménagers de qualité, dont un réfrigérateur avec distributeur d'eau et de glace et compartiment coulissant pour boissons, des matelas confortables, une serrure à code et une sonnette avec caméra.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement avec alimentation électrique permettant l'installation éventuelle d'une borne de recharge, un vaste rangement sous l'escalier et des espaces de rangement extérieurs.
UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE QUI PEUT GÉNÉRER DES REVENUS
Offrant un potentiel de revenus locatifs bruts de plus de 60 000 $ annuellement, même en conservant certaines périodes pour une utilisation personnelle, cette propriété représente une occasion intéressante de conjuguer plaisir et investissement.
Entièrement meublée, décorée et équipée, jusqu'aux accessoires du quotidien, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès maintenant.
À seulement cinq minutes de la montagne et des pistes, dans un environnement boisé propice à la détente, elle offre un cadre de vie exceptionnel!
Venez profiter de l'Estrie à son meilleur!
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