One-and-a-half-storey house in Saint-Siméon
53
795,000 $ +GST/QST
2|
1|
133.49 mc
Description
Le fleuve Saint-Laurent à vos pieds. Superbe résidence en bordure de l'eau et d'un terrain boisé présentement en location touristique mais offrant la tranquillité rechercher comme résidence principale. Vous profiterez de la magnifique vue sur l'eau dans la salle de séjour, la cuisine tout en cuisinant et dans pratiquement toutes les pièces de la maison. Le repos assuré dans le confort de la chambre principale avec la vue sur le fleuve tout en admirant le passage des bateaux. Foyer 2 faces entre le salon, la cuisine et salle à manger. Armoires en Merisier et îlot centrale avec vue sur le fleuve. Clientèle régulière pour la location.
Highlights
Year built
2003
Living area
133.49 mc
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system
Basement
6 feet and over, Unfinished
Siding
Other
Roofing
Asphalt shingles
Zoning
Residential
Heating system
Air circulation, Other
View
Other, Water, Panoramic
Hearth stove
Other
Landscaping
Landscape
Cupboard
Other, Wood
Sewage system
Other
Bathroom / Washroom
Other, Separate shower
Parking (total)
Outdoor
Heating energy
Other, Electricity
Windows
PVC
Distinctive features
Water access, Other, No neighbours in the back, Wooded, Motor boat allowed
Water supply
Municipality
Driveway
Asphalt, Double width or more
Window type
Crank handle, French window
Topography
Sloped
Foundation
Poured concrete
Included
Les luminaires, lave vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, plaque chauffante, four encastré, échangeur d'air, les rideaux et tringles à rideaux, 1 store, le foyer au bois 2 faces, refroidisseur à vin, tous les meubles meublants, appareils électroménager et équipements servant à la location touristique, l'ameublement extérieur, les équipements électronique.
Excluded
Les 2 meubles et la table ronde au salon, le fauteuil inclinable au salon, un cadre aquarelle de l'artiste Évelyne Paquet au vivoir, le cadre de la petite fille au livre dans la chambre principale, le cadre de la peintre Colette Richer en haut du foyer, la petite table au palier au 2em étage, petite lampe sur le meuble du salon et lampe sur pied, le bateau sur le foyer, les cadres dans l'escalier, tous les effets personnels du vendeur.
Living room
1st level/Ground floor
14.11 X 14 ft irr / 4.55 X 4.27 m irr
Wood
14.11 X 14 ft irr / 4.55 X 4.27 m irr
Wood
Other
1st level/Ground floor
12.8 X 21 ft irr / 3.86 X 6.40 m irr
Wood
12.8 X 21 ft irr / 3.86 X 6.40 m irr
Wood
Other
1st level/Ground floor
13.10 X 10 ft irr / 4.22 X 3.05 m irr
Wood
13.10 X 10 ft irr / 4.22 X 3.05 m irr
Wood
Washroom
1st level/Ground floor
4.11 X 5.2 ft irr / 1.50 X 1.57 m irr
Ceramic tiles
4.11 X 5.2 ft irr / 1.50 X 1.57 m irr
Ceramic tiles
Laundry room
1st level/Ground floor
6.6 X 9 ft irr / 1.98 X 2.74 m irr
Ceramic tiles
6.6 X 9 ft irr / 1.98 X 2.74 m irr
Ceramic tiles
Hallway
1st level/Ground floor
7.3 X 7.1 ft irr / 2.21 X 2.16 m irr
Wood
7.3 X 7.1 ft irr / 2.21 X 2.16 m irr
Wood
Bathroom
2nd floor
13.3 X 10 ft irr / 4.04 X 3.05 m irr
Ceramic tiles
13.3 X 10 ft irr / 4.04 X 3.05 m irr
Ceramic tiles
Bedroom
2nd floor
10 X 11 ft irr / 3.05 X 3.35 m irr
Wood
10 X 11 ft irr / 3.05 X 3.35 m irr
Wood
Primary bedroom
2nd floor
15.5 X 11 ft irr / 4.70 X 3.35 m irr
Wood
15.5 X 11 ft irr / 4.70 X 3.35 m irr
Wood
Taxes
Municipal Taxes (2026)
7 670 $
School taxes (2026)
377 $
Total
8 047 $
Municipal evaluation(2026)
Land
231 600 $
Building
338 800 $
570 400 $
L'acheteur devra conserver les locations déjà confirmer pour 2026 ce sont des clients de longue date
Life Style
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