One-and-a-half-storey house in Rouyn-Noranda
22
399,000 $
2|
2|
1008 pc
Description
Maison 100 % clé en main où chaque amélioration a été réalisée avec soin et souci du détail. Dès votre arrivée, vous remarquerez la qualité de l'entretien et l'attention portée à chaque espace. La véranda, lumineuse et chaleureuse grâce à son plancher chauffant et à son abondante fenestration, saura assurément vous charmer. Située à proximité de tous les services, cette propriété offre également une intimité appréciable grâce à sa cour entièrement clôturée et à ses aménagements extérieurs. Les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans témoignent du soin exceptionnel apporté à cette propriété. Coup de coeur assuré !
Highlights
Year built
1956
Living area
1008 pc
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Basement
6 feet and over, Finished basement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Zoning
Residential
Heating system
Air circulation
Landscaping
Fenced
Pool
Above-ground
Cupboard
Wood
Sewage system
Municipal sewer
Bathroom / Washroom
Whirlpool bath-tub, Separate shower
Parking (total)
Outdoor
Heating energy
Electricity
Windows
PVC
Water supply
Municipality
Driveway
Asphalt
Window type
Sliding, Crank handle
Foundation
Poured concrete
Included
Bacs vert, bleu, brun, micro-onde à hotte intégrée, lave-vaisselle et foyer électrique au sous-sol.
Dining room
1st level/Ground floor
10.5x13.1 P
Floating floor
10.5x13.1 P
Floating floor
Primary bedroom
1st level/Ground floor
9.4x13.2 P
Floating floor
9.4x13.2 P
Floating floor
Bathroom
1st level/Ground floor
4.8x9.4 P
Ceramic tiles
4.8x9.4 P
Ceramic tiles
Kitchen
1st level/Ground floor
13.0x15.4 P
Floating floor
13.0x15.4 P
Floating floor
Veranda
1st level/Ground floor
11.4x16.8 P
Ceramic tiles
11.4x16.8 P
Ceramic tiles
Home office
2nd floor
12.8x14.6 P
Floating floor
12.8x14.6 P
Floating floor
Bedroom
2nd floor
11.8x13.0 P
Floating floor
11.8x13.0 P
Floating floor
Family room
Basement
11.0x23.7 P
Floating floor
11.0x23.7 P
Floating floor
Laundry room
Basement
11.1x22.7 P
Floating floor
11.1x22.7 P
Floating floor
Bathroom
Basement
5.8x6.3 P
Ceramic tiles
5.8x6.3 P
Ceramic tiles
Workshop
Basement
11.1x16.6 P
Concrete
11.1x16.6 P
Concrete
Taxes
Municipal Taxes (2026)
3 086 $
School taxes (2025)
209 $
Total
3 295 $
Municipal evaluation(2026)
Land
78 100 $
Building
227 100 $
305 200 $
RÉNOVATIONS :
2010 :
- Remplacement du revêtement de plancher de la cuisine
- Installation d'une nouvelle fournaise électrique
- Installation de nouveaux convectairs à l'étage
2011 :
- Rénovation de la salle de bain du sous-sol
- Remplacement du revêtement de plancher à l'étage
- Aménagement de l'atelier
- Construction de la première section du patio
2012 :
- Agrandissement du patio (deuxième section) et construction de la remise
- Installation de la clôture
- Installation d'une piscine de 24 pieds et d'une thermopompe
2013 :
- Rénovation de la chambre principale
- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
- Ajout de la véranda
- Remplacement de toutes les fenêtres et portes
- Ajout d'isolation et remplacement du parement extérieur, des soffites, des fascias et des gouttières
- Réfection de la toiture
2014 :
- Remplacement de la toile de piscine
2016 :
- Rénovation complète de la cuisine
2018 / 2019 :
- Remplacement de la pompe et du filtre de piscine
2020 :
- Remplacement du réservoir d'eau chaude
2021 :
- Rénovation du sous-sol
2022 :
- Remplacement de la piscine par une nouvelle piscine de 21 pieds
- Réfection du patio
2024 :
- Remplacement du plancher de la salle à manger
- Remplacement du plancher de la chambre à l'étage
2025 :
- Réfection de l'escalier menant à l'étage
- Ajout d'un espace de rangement sous le patio
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE (POSSIBILITÉ 3E CHAMBRE) :
Possibilité d'aménager facilement et à moindre coût, une 3e chambre au sous-sol en érigeant un mur et en ajoutant une porte à la salle familiale.
Life Style
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