Maison à un étage et demi à Rouyn-Noranda
1100, Rue Charbonneau

399 000 $
Description
Maison 100 % clé en main où chaque amélioration a été réalisée avec soin et souci du détail. Dès votre arrivée, vous remarquerez la qualité de l'entretien et l'attention portée à chaque espace. La véranda, lumineuse et chaleureuse grâce à son plancher chauffant et à son abondante fenestration, saura assurément vous charmer. Située à proximité de tous les services, cette propriété offre également une intimité appréciable grâce à sa cour entièrement clôturée et à ses aménagements extérieurs. Les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans témoignent du soin exceptionnel apporté à cette propriété. Coup de coeur assuré !
Points saillants
10.5x13.1 P
Plancher flottant
9.4x13.2 P
Plancher flottant
4.8x9.4 P
Céramique
13.0x15.4 P
Plancher flottant
11.4x16.8 P
Céramique
12.8x14.6 P
Plancher flottant
11.8x13.0 P
Plancher flottant
11.0x23.7 P
Plancher flottant
11.1x22.7 P
Plancher flottant
5.8x6.3 P
Céramique
11.1x16.6 P
Béton
RÉNOVATIONS :
2010 :
- Remplacement du revêtement de plancher de la cuisine
- Installation d'une nouvelle fournaise électrique
- Installation de nouveaux convectairs à l'étage
2011 :
- Rénovation de la salle de bain du sous-sol
- Remplacement du revêtement de plancher à l'étage
- Aménagement de l'atelier
- Construction de la première section du patio
2012 :
- Agrandissement du patio (deuxième section) et construction de la remise
- Installation de la clôture
- Installation d'une piscine de 24 pieds et d'une thermopompe
2013 :
- Rénovation de la chambre principale
- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
- Ajout de la véranda
- Remplacement de toutes les fenêtres et portes
- Ajout d'isolation et remplacement du parement extérieur, des soffites, des fascias et des gouttières
- Réfection de la toiture
2014 :
- Remplacement de la toile de piscine
2016 :
- Rénovation complète de la cuisine
2018 / 2019 :
- Remplacement de la pompe et du filtre de piscine
2020 :
- Remplacement du réservoir d'eau chaude
2021 :
- Rénovation du sous-sol
2022 :
- Remplacement de la piscine par une nouvelle piscine de 21 pieds
- Réfection du patio
2024 :
- Remplacement du plancher de la salle à manger
- Remplacement du plancher de la chambre à l'étage
2025 :
- Réfection de l'escalier menant à l'étage
- Ajout d'un espace de rangement sous le patio
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE (POSSIBILITÉ 3E CHAMBRE) :
Possibilité d'aménager facilement et à moindre coût, une 3e chambre au sous-sol en érigeant un mur et en ajoutant une porte à la salle familiale.
Style de vie
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Visites libres à venir
dimanche 14 juin : 14h à 16h
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