Maison à un étage et demi à Rouyn-Noranda

1100, Rue Charbonneau

Visite libreVue d'ensemble Salle à manger Chambre à coucher principale Cuisine Cuisine
Visite libre
22 

399 000 $

2| 2| 1008 pc
№ Centris 19529405

Description

Maison 100 % clé en main où chaque amélioration a été réalisée avec soin et souci du détail. Dès votre arrivée, vous remarquerez la qualité de l'entretien et l'attention portée à chaque espace. La véranda, lumineuse et chaleureuse grâce à son plancher chauffant et à son abondante fenestration, saura assurément vous charmer. Située à proximité de tous les services, cette propriété offre également une intimité appréciable grâce à sa cour entièrement clôturée et à ses aménagements extérieurs. Les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans témoignent du soin exceptionnel apporté à cette propriété. Coup de coeur assuré !

Points saillants

Année de construction
1956
Superficie habitable
1008 pc
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Aménagement du terrain
Clôturé
Piscine
Hors-terre
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Bacs vert, bleu, brun, micro-onde à hotte intégrée, lave-vaisselle et foyer électrique au sous-sol.
Pièces
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.5x13.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.4x13.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.8x9.4 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
13.0x15.4 P
Plancher flottant
Véranda
1er niveau/RDC
11.4x16.8 P
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
12.8x14.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x13.0 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
11.0x23.7 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
11.1x22.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5.8x6.3 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
11.1x16.6 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,086 $
Taxes scolaires (2025)
209 $
Total
3,295 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
78,100 $
Bâtiment
227,100 $
Total
305,200 $
Info supplémentaire

RÉNOVATIONS :

2010 :

  • Remplacement du revêtement de plancher de la cuisine
  • Installation d'une nouvelle fournaise électrique
  • Installation de nouveaux convectairs à l'étage

2011 :

  • Rénovation de la salle de bain du sous-sol
  • Remplacement du revêtement de plancher à l'étage
  • Aménagement de l'atelier
  • Construction de la première section du patio

2012 :

  • Agrandissement du patio (deuxième section) et construction de la remise
  • Installation de la clôture
  • Installation d'une piscine de 24 pieds et d'une thermopompe

2013 :

  • Rénovation de la chambre principale
  • Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
  • Ajout de la véranda
  • Remplacement de toutes les fenêtres et portes
  • Ajout d'isolation et remplacement du parement extérieur, des soffites, des fascias et des gouttières
  • Réfection de la toiture

2014 :

  • Remplacement de la toile de piscine

2016 :

  • Rénovation complète de la cuisine

2018 / 2019 :

  • Remplacement de la pompe et du filtre de piscine

2020 :

  • Remplacement du réservoir d'eau chaude

2021 :

  • Rénovation du sous-sol

2022 :

  • Remplacement de la piscine par une nouvelle piscine de 21 pieds
  • Réfection du patio

2024 :

  • Remplacement du plancher de la salle à manger
  • Remplacement du plancher de la chambre à l'étage

2025 :

  • Réfection de l'escalier menant à l'étage
  • Ajout d'un espace de rangement sous le patio

INFORMATION COMPLÉMENTAIRE (POSSIBILITÉ 3E CHAMBRE) :

Possibilité d'aménager facilement et à moindre coût, une 3e chambre au sous-sol en érigeant un mur et en ajoutant une porte à la salle familiale.

Style de vie

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Visites libres à venir

dimanche 14 juin : 14h  à  16h

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