Two or more storey in Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

552, 19e Avenue (P.-a.-T.)

NewFrontage Back facade Hallway Dining room Dining room
New
37 

588,000 $

4| 2
№ Centris 27348099

Description

Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur familial recherché de Pointe-aux-Trembles! Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé, elle séduit par son ambiance chaleureuse, son aire ouverte, ses planchers de bois et sa cuisine avec îlot. Emplacement de choix : école primaire à 5 minutes de marche, école secondaire à 10 minutes et sentier pédestre et piste cyclable à quelques pas. À proximité des parcs, commerces et services. Libre immédiatement, une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

Highlights

Year built
1982
Details
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Ventilation system
Basement
6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Roofing
Asphalt shingles
Siding
Vinyl
Zoning
Residential
Heating system
Electric baseboard units
Hearth stove
Gaz fireplace
Landscaping
Fenced
Cupboard
Wood
Sewage system
Municipal sewer
Parking (total)
Outdoor
Heating energy
Electricity
Windows
Aluminum
Distinctive features
Street corner
Water supply
Municipality
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Included
Pôles à rideaux, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, frigo du sous-sol, borne pour voiture électrique, 2 remises
Rooms
Living room
1st level/Ground floor
11.9 X 11.4 ft irr / 3.58 X 3.45 m irr
Wood
Dining room
1st level/Ground floor
11 X 11.4 ft irr / 3.35 X 3.45 m irr
Wood
Kitchen
1st level/Ground floor
11.2 X 15.10 ft irr / 3.40 X 4.83 m irr
Wood
Bathroom
1st level/Ground floor
7.10 X 6.10 ft / 2.39 X 2.08 m
Other
Primary bedroom
2nd floor
10.10 X 13.10 ft irr / 3.30 X 4.22 m irr
Wood
Bedroom
2nd floor
10.10 X 10.7 ft irr / 3.30 X 3.23 m irr
Wood
Bedroom
2nd floor
9 X 11.4 ft irr / 2.74 X 3.45 m irr
Wood
Bathroom
2nd floor
15 X 7.8 ft irr / 4.57 X 2.34 m irr
Ceramic tiles
Family room
Basement
26 X 10.4 ft / 7.92 X 3.15 m
Wood
Bedroom
Basement
10.11 X 9.5 ft / 3.33 X 2.87 m
Wood
Hallway
Basement
9.6 X 6.7 ft / 2.90 X 2.01 m
Concrete
Costs and evaluation
Taxes
Municipal Taxes (2026)
3 203 $
School taxes (2026)
337 $
Total
3 540 $
Municipal evaluation(2024)
Land
196 000 $
Building
269 900 $
465 900 $
Additional info

Des améliorations au fil des ans et un extérieur qui fait la différence !

Au fil des années, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations qui témoignent d'un entretien attentif et d'une volonté d'offrir un milieu de vie confortable et accueillant.

La toiture a été refaite en 2008. En 2013, toutes les fenêtres en aluminium ont été remplacées, de même qu'une porte-patio ( triple vitrage ajoutée. Les planchers ont également été mis en valeur avec l'installation de magnifiques planchers en acacia en 2014, puis d'un plancher d'ingénierie en érable en 2024.

À l'extérieur, découvrez une cour aménagée et paysagée qui invite à profiter pleinement des belles saisons. Le patio crée un espace agréable pour les repas et les moments de détente, tandis que plusieurs arbres et arbustes fruitiers agrémentent le terrain, dont un prunier, une vigne de raisins comestibles, des bleuetiers, un mûrier et d'autres plantations qui ajoutent charme, verdure et gourmandise à l'environnement.

Un espace extérieur qui séduira les amateurs de jardinage, de nature et de petits plaisirs du quotidien.

Une propriété au cachet chaleureux, soigneusement entretenue et offrant un environnement aussi agréable à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Venez la découvrir et laissez-vous charmer !

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas, le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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