Maison à étages à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
552, 19e Avenue (P.-a.-T.)

588 000 $
Description
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur familial recherché de Pointe-aux-Trembles! Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé, elle séduit par son ambiance chaleureuse, son aire ouverte, ses planchers de bois et sa cuisine avec îlot. Emplacement de choix : école primaire à 5 minutes de marche, école secondaire à 10 minutes et sentier pédestre et piste cyclable à quelques pas. À proximité des parcs, commerces et services. Libre immédiatement, une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Points saillants
11.9 X 11.4 ft irr / 3.58 X 3.45 m irr
Bois
11 X 11.4 ft irr / 3.35 X 3.45 m irr
Bois
11.2 X 15.10 ft irr / 3.40 X 4.83 m irr
Bois
7.10 X 6.10 ft / 2.39 X 2.08 m
Autre
10.10 X 13.10 ft irr / 3.30 X 4.22 m irr
Bois
10.10 X 10.7 ft irr / 3.30 X 3.23 m irr
Bois
9 X 11.4 ft irr / 2.74 X 3.45 m irr
Bois
15 X 7.8 ft irr / 4.57 X 2.34 m irr
Céramique
26 X 10.4 ft / 7.92 X 3.15 m
Bois
10.11 X 9.5 ft / 3.33 X 2.87 m
Bois
9.6 X 6.7 ft / 2.90 X 2.01 m
Béton
Des améliorations au fil des ans et un extérieur qui fait la différence !
Au fil des années, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations qui témoignent d'un entretien attentif et d'une volonté d'offrir un milieu de vie confortable et accueillant.
La toiture a été refaite en 2008. En 2013, toutes les fenêtres en aluminium ont été remplacées, de même qu'une porte-patio ( triple vitrage ajoutée. Les planchers ont également été mis en valeur avec l'installation de magnifiques planchers en acacia en 2014, puis d'un plancher d'ingénierie en érable en 2024.
À l'extérieur, découvrez une cour aménagée et paysagée qui invite à profiter pleinement des belles saisons. Le patio crée un espace agréable pour les repas et les moments de détente, tandis que plusieurs arbres et arbustes fruitiers agrémentent le terrain, dont un prunier, une vigne de raisins comestibles, des bleuetiers, un mûrier et d'autres plantations qui ajoutent charme, verdure et gourmandise à l'environnement.
Un espace extérieur qui séduira les amateurs de jardinage, de nature et de petits plaisirs du quotidien.
Une propriété au cachet chaleureux, soigneusement entretenue et offrant un environnement aussi agréable à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Venez la découvrir et laissez-vous charmer !
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas, le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Style de vie
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