Maison à étages à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

552, 19e Avenue (P.-a.-T.)

NouveautéFaçade Face arrière Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger Salle à manger
Nouveauté
37 

588 000 $

4| 2
№ Centris 27348099

Description

Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur familial recherché de Pointe-aux-Trembles! Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé, elle séduit par son ambiance chaleureuse, son aire ouverte, ses planchers de bois et sa cuisine avec îlot. Emplacement de choix : école primaire à 5 minutes de marche, école secondaire à 10 minutes et sentier pédestre et piste cyclable à quelques pas. À proximité des parcs, commerces et services. Libre immédiatement, une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

Points saillants

Année de construction
1982
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Pôles à rideaux, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, frigo du sous-sol, borne pour voiture électrique, 2 remises
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
11.9 X 11.4 ft irr / 3.58 X 3.45 m irr
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11 X 11.4 ft irr / 3.35 X 3.45 m irr
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.2 X 15.10 ft irr / 3.40 X 4.83 m irr
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.10 X 6.10 ft / 2.39 X 2.08 m
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.10 X 13.10 ft irr / 3.30 X 4.22 m irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10 X 10.7 ft irr / 3.30 X 3.23 m irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9 X 11.4 ft irr / 2.74 X 3.45 m irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
15 X 7.8 ft irr / 4.57 X 2.34 m irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
26 X 10.4 ft / 7.92 X 3.15 m
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11 X 9.5 ft / 3.33 X 2.87 m
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
9.6 X 6.7 ft / 2.90 X 2.01 m
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,203 $
Taxes scolaires (2026)
337 $
Total
3,540 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
196,000 $
Bâtiment
269,900 $
Total
465,900 $
Info supplémentaire

Des améliorations au fil des ans et un extérieur qui fait la différence !

Au fil des années, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations qui témoignent d'un entretien attentif et d'une volonté d'offrir un milieu de vie confortable et accueillant.

La toiture a été refaite en 2008. En 2013, toutes les fenêtres en aluminium ont été remplacées, de même qu'une porte-patio ( triple vitrage ajoutée. Les planchers ont également été mis en valeur avec l'installation de magnifiques planchers en acacia en 2014, puis d'un plancher d'ingénierie en érable en 2024.

À l'extérieur, découvrez une cour aménagée et paysagée qui invite à profiter pleinement des belles saisons. Le patio crée un espace agréable pour les repas et les moments de détente, tandis que plusieurs arbres et arbustes fruitiers agrémentent le terrain, dont un prunier, une vigne de raisins comestibles, des bleuetiers, un mûrier et d'autres plantations qui ajoutent charme, verdure et gourmandise à l'environnement.

Un espace extérieur qui séduira les amateurs de jardinage, de nature et de petits plaisirs du quotidien.

Une propriété au cachet chaleureux, soigneusement entretenue et offrant un environnement aussi agréable à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Venez la découvrir et laissez-vous charmer !

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas, le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Style de vie

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SuzanneFluet
Suzanne Fluet Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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