Bungalow in Saint-Adolphe-d'Howard

1850, Mtée Sauvage

Aerial photograph Aerial photograph Water view Water view Access to the body of water
32 

745,000 $

3| 1| 167.8 mc
№ Centris 14762228

Description

Admire breathtaking sunsets all seasons, in the comfort of your beautiful four-season home. On your 8-acres wooded lot, surrounded by an enchanting landscape, Snowshoe in the winter and canoe in summer, on the Pond Étand-Sauvage. It is possible to finish the attic into an additional room in this solidly built houses. Notarized access to Lac des 3 Frères. At just 5 minutes from the village, you'll find Parc Saint-Adolphe, the marina and its beach, a grocery store, pharmacy, restaurants, cafes, bars, and more. 15 minutes from Hwy15, Sainte-Agathe-des-Monts, and its surrounding ski slopes. Peace awaits you, don't miss this opportunity!

Highlights

Year built
1989
Living area
167.8 mc
Distinctive features
Water front
Garage
Electrical and insulation, Detached
Details
Basement
6 feet and over, Finished basement
Siding
Wood
Roofing
Tin
Zoning
Residential
Heating system
Electric baseboard units
View
Water, Mountain, Panoramic
Garage
Electrical and insulation, Detached
Energy efficiency
Energy rating 0 to 100
Hearth stove
Gaz fireplace
Landscaping
Patio
Cupboard
Melamine
Sewage system
Capacity 3 bedrooms, Purification field, Septic tank
Bathroom / Washroom
Separate shower
Parking (total)
Outdoor, Garage
Distinctive features
Water access, Water front, no neighbors in front, on the side, or behind, No neighbours in the back, Cul-de-sac, Wooded
Heating energy
Electricity, Propane
Windows
PVC
Water supply
depth 28 feet, Surface well
Driveway
Not Paved
Window type
Sliding, Crank handle, French window
Topography
Part of the land is the pond, Flat
Foundation
Concrete block
Included
2 Refrigerators, Stove, Range Hood, Microwave, Dishwasher, Washer and Dryer, curtains, curtain rods and blindsPropane Fireplace, Electric Fireplace, Light Fixtures 2025, Water Heater 2022, Outdoor Furniture, Propane BBQ Includes the Smoker, Gas Lawn Mower, Riding Lawn Mower, ATV with 2 Garden Trailers, Canoe, 2 Temporary Sheds, 8000W Gas Generator, 1 Metal Shed, House Pump, Water Pump for the Ground
Excluded
Personal effects
Rooms
Hallway
1st level/Ground floor
5.11x3.11 P
Wood
Kitchen
1st level/Ground floor
12.3x7.8 P
Ceramic tiles
Dining room
1st level/Ground floor
13.3x3.11 P
Wood
Living room
1st level/Ground floor
18.8x3.11 P
Wood
Primary bedroom
1st level/Ground floor
11.4x13.3 P
Wood
Walk-in closet
1st level/Ground floor
5.4x8.4 P
Wood
Bathroom
1st level/Ground floor
12.2x7.8 P
Ceramic tiles
Playroom
Basement
32.3x11.5 P
Floating floor
Bedroom
Basement
10.9x11.5 P
Floating floor
Hallway
Basement
11.7x10.10 P
vinyle
Laundry room
Basement
12.2x8.9 P
Concrete
Costs and evaluation
Taxes
Municipal Taxes (2026)
2 412 $
School taxes (2025)
224 $
Total
2 636 $
Municipal evaluation(2026)
Land
70 500 $
Building
279 300 $
349 800 $
Additional info

Cette maison est certifier Energuide à 76%, l'intérieur est très ensoleillé, chaleureux et confortable. Cette maison a été construite avec le bois de la terre, par le père de la vendeuse, dont le métier du père était Charpentier menuisier. Le père construisait des maisons comme travail régulier. Il a conçu la charpente de cette maison, dans l'éventualité d'agrandir la maison pour faire un 2e étage, avec un plafond cathédrale. La toiture est faite en fonction qu'on peut glisser trois poutres, puis enlever le plafond pour pouvoir y faire une pièce habitable selon le besoin. Puisque le terrain est très grand, cette maison peut aussi être agrandir du coté Sud/Est. Selon le vendeur, le garage, est isolé, l'électricité est connectée, et il ya du chauffage. La charpente est conçue pour mettre une porte de garage, et une automobile de grandeur berline intermédiaire entre dans ce garage, Fosse septique conçue pour 3 chambres. Il est possibilité de faire une ou des chambres additionnelles au Sous-sol et/ou au grenier. Il y a une entrée de service, pour le sous-sol, qui pourrait servir de bi-génération. Meuble et équipement à vendre en privé.

À 10 minutes dans le village de Saint-Adolphe-d'Howard, vous trouverez une épicerie, SAAQ, une pharmacie, école primaire, bibliothèque, plage municipal, marina bateau à moteur, restaurant, Caserne de pompier, dépanneur, station-service, centre de plein air, le Mont Avalanche. Dans ce secteur des Laurentides, il y a plusieurs pentes de ski alpin, du ski de fond, hicking, raquette, pêche, vélo de montagne, du quad , motoneige, piste cyclable, et Golfs. À seulement 15 minutes il y a la ville de Sainte-Agathe-des-Monts, ou vous trouverez vraiment tout ce que vous avez besoin, Shopping, centre médical et l'Hôpital de Ste-Agathe.

Situé dans un vrai petit coin de paradis cette maison sur un terrain de 8,06 acres vous donne une intimité maximum, sans voisin. Profiter d'une vue exceptionnelle sur l'étang Sauvage et la montagne en toute saison. Gaver vous de couchers de soleil spectaculaires, à rendre le Petit Prince jaloux! Baladez-vous sur le chemin paisible de la Montée Sauvage, qui est un cul-de-sac. Accès notarié au Lac des trois frères pour la baignade ou le canoë, il n'y a pas de bateau moteur, la paix totale. Observer la faune Laurentienne, du confort de votre demeure, oiseau, renard, cerf, loutre, etc. Il est scientifiquement prouvé que passer du temps dans la nature améliore la santé physique et mentale en réduisant le stress, la tension artérielle et le cortisol, tout en renforçant le système immunitaire. Une dose de 120 minutes par semaine est recommandée pour des bienfaits optimaux, imaginez vivre ici!

Life Style

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