Maison de plain-pied à Saint-Adolphe-d'Howard

1850, Mtée Sauvage

Visite librePhoto aérienne Photo aérienne Vue sur l'eau Accès au plan d'eau Vue sur l'eau
Visite libre
29 

745 000 $

3| 1| 167.8 mc
№ Centris 14762228

Description

Une vue a coupé le souffle, pour admirer les couchers de soleil, aux rythmes des saisons. Sur votre terrain boisé de 8ac, l'hiver fait de la raquette, et l'été naviguez en canoë sur l'étang Sauvage, entourer d'un Paysage enchanteur. Maison 4 saisons solide, possibilité faire la finition du grenier en pièce supplémentaire. Accès notarié au Lac des 3 Frères. À seulement 5min du village, du Mont Avalanche, Parc Saint-Adolphe, Marina et Plage, épicerie, pharmacie, restaurants, cafés, bars et +. À 15min de l'Aut15, de Sainte-Agathe-des-Monts, et ces pentes de ski environnantes, Amateurs de nature, ne laissez pas votre chance passer!

Points saillants

Année de construction
1989
Superficie habitable
167.8 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Électrique et isolation , Détaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Électrique et isolation , Détaché
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, aucun voisin devant, coté, et arrière, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
profondeur 28 pieds, Puits de surface
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Une partie du terrain est l'étang tand, Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
2 Refrigerateurs, Cuisiniere, Hotte, Micro ondes, Lave-vaisselle, Laveuse et Secheuse, rideaux tringle à rideau et store, Foyer au propane, Foyer electrique, Luminaire 2025, Chauffe eau 2022, Mobilier exterieur, BBQ au propane inclus le Fumoir, Tondeuse a gazon a essence, Tracteur tondeuse a gazon, VTT avec 2 remorque a jardin, Canoe, 2 Abris Tempo, Generatrice a essence 8000w, 1 remise de tole, Pompe pour la maison, Pompe a eau pour le terrain.
Exclu
Effets personnels
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.11x3.11 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.3x7.8 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.3x3.11 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
18.8x3.11 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.4x13.3 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
5.4x8.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.2x7.8 P
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
32.3x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x11.5 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
11.7x10.10 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
12.2x8.9 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,412 $
Taxes scolaires (2025)
224 $
Total
2,636 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
70,500 $
Bâtiment
279,300 $
Total
349,800 $
Info supplémentaire

Un vrai petit coin de paradis, avec une vue spectaculaire en toute saison sur l'étang Sauvage et la montagne. Des couchers de soleil spectaculaires, qui vont rendre le Petit Prince jaloux! Intimité maximum, sans voisin arrière ou visible. Chemin paisible, au bout de la Montée Sauvage ces un cul-de-sac Accès notarié au Lac des trois frères pour la baignade ou le canoé, pas de bateau moteur À proximité des services et activités des Laurentides, dont plusieurs pentes de ski alpin, de sentiers de randonnée pédestre, de ski de fond et raquette, de sentier de quad et motoneige, Corridor aérobique piste cyclable, et Centre Plein Air de St-Adolphe-d'Howard, Commissions scolaires anglophone et francophone À proximité du village, du Mont Avalanche et 15 minutes du centre-ville de Ste-Agathe ou vous trouverez tout ce que vous avez besoin. À proximité de plusieurs pentes de ski alpin de sentiers de randonnée pédestre, de ski de fond et raquette, sentier de quad et motoneige Centre Plein Air de St-Adolphe-d'Howard, Piste cyclable du P'tit Train du Nord Maison certifier Energuide à 76% Intérieur est ensoleillé, chaleureux et confortable Possibilité de faire une 3e chambre au Sous-sol, et au grenier Il y a l'électricité connectée dans le garage, et il l'isolation est faite. Possibilité d'acheter directement des vendeurs, les meubles, coutellerie, literie, décoration, etc. Propice à l'observation de la faune laurentienne, des oiseaux, renard cerf, loutres, etc.. Il est scientifiquement prouvé que passer du temps dans la nature améliore la santé physique et mentale en réduisant le stress, la tension artérielle et le cortisol, tout en renforçant le système immunitaire. Une dose de 120 minutes par semaine est recommandée pour des bienfaits optimaux, imaginez vivre ici!

Style de vie

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Visites libres à venir

dimanche 01 mars : 14h  à  16h

ChristianeBelle
Christiane Belle Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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