Maison de plain-pied à Saint-Adolphe-d'Howard

1850, Mtée Sauvage

Salle à manger Vue d'ensemble Façade Vue d'ensemble Vue sur l'eau
47 

675 000 $

2| 1| 167.8 mc
№ Centris 14762228

Description

Maison 4 Saisons très ensoleillée, en Excellents États. Option d'Agrandir selon vos besoins. Idéal pour les Amants de Nature, située sur un magnifique terrain de 8ac, bordé par l'eau avec une vue a couper le souffle sur l'eau et la montagne. Vous pouvez diviser ce terrain en 3 lots, pour construire 2 maisons additionnelles. Accès notarié au Lac des trois frères pour la baignade ou le canoë. Animaux de fermes permis selon la règlementation. Secteur paisible, à 5 minutes du village, et tous les services,Ski alpin, Marina, Plage, épicerie/SAQ, pharmacie, école, restaurants/Bars. Seulement, à 15min de L'A15. Ce Havre de paix n'attend que vous!

Points saillants

Année de construction
1989
Superficie habitable
167.8 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Autre, Détaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Autre, Détaché
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Capacity 3 bedrooms, Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Particularités
Accès à l'eau, no neighbors in front, on the side, or behind, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau
Approvisionnement en eau
depth 28 feet, Puits de surface
Allée
Autre, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Autre, Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
1 Refrigerateurs, Cuisiniere, Hotte, Micro ondes, Lave-vaisselle, Laveuse et Secheuse, rideaux tringle à rideau et store, Foyer au propane, Foyer electrique, Luminaire de plafond, Chauffe eau , 2 Abris Tempo, 1 remise de tôle, Pompe pour la maison, Pompe a eau pour le terrain.
Exclu
effets personnelle,Mobilier exterieur, BBQ au propane inclus le Fumoir, Tondeuse a gazon a essence, Tracteur tondeuse a gazon, VTT avec 2 remorque a jardin, Canoe, Generatrice a essence 8000w
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.11 X 3.11 ft / 1.80 X 1.19 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.3 X 7.8 ft / 3.73 X 2.34 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.3 X 16.5 ft / 4.04 X 5.00 m
Bois
Salon
1er niveau/RDC
18.8 X 3.11 ft / 5.69 X 1.19 m
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.4 X 13.3 ft / 3.45 X 4.04 m

Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
5.4 X 8.4 ft / 1.63 X 2.54 m
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.2 X 7.8 ft / 3.71 X 2.34 m
Linoléum
Salle de jeux
Sous-sol
32.3 X 11.5 ft / 9.83 X 3.48 m

Chambre à coucher
Sous-sol
10.9 X 11.5 ft / 3.28 X 3.48 m

Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
11.7 X 10.10 ft / 3.53 X 3.30 m
vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
12.2 X 8.9 ft / 3.71 X 2.67 m
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,412 $
Taxes scolaires (2026)
225 $
Total
2,637 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
70,500 $
Bâtiment
279,300 $
Total
349,800 $
Info supplémentaire

Possibilité de faire un agrandissement et des chambres additionnels. Vous pouvez aussi subdiviser le terrain et mettre une maison d'invité. Cette maison est certifier Energuide à 76%, l'intérieur est très ensoleillé, chaleureux et confortable. Cette maison a été construite avec le bois de la terre, par le père de la vendeuse, dont le métier du père était Charpentier menuisier. Le père construisait des maisons comme travail régulier. Il a conçu la charpente de cette maison, dans l'éventualité d'agrandir la maison pour faire un 2e étage, avec un plafond cathédrale. La toiture est faite en fonction qu'on peut glisser trois poutres, puis enlever le plafond pour pouvoir y faire une pièce habitable selon le besoin. Puisque le terrain est très grand, cette maison peut aussi être agrandir du coté Sud/Est. Selon le vendeur, le garage, est isolé, l'électricité est connectée, et il ya du chauffage. La charpente est conçue pour mettre une porte de garage, et une automobile de grandeur berline intermédiaire entre dans ce garage, Fosse septique conçue pour 3 chambres. Il est possibilité de faire une ou des chambres additionnelles au Sous-sol et/ou au grenier. Il y a une entrée de service, pour le sous-sol, qui pourrait servir de bi-génération. Meuble et équipement à vendre en privé.

À 10 minutes dans le village de Saint-Adolphe-d'Howard, vous trouverez une épicerie, SAAQ, une pharmacie, école primaire, bibliothèque, plage municipal, marina bateau à moteur, restaurant, Caserne de pompier, dépanneur, station-service, centre de plein air, le Mont Avalanche. Dans ce secteur des Laurentides, il y a plusieurs pentes de ski alpin, du ski de fond, hicking, raquette, pêche, vélo de montagne, du quad , motoneige, piste cyclable, et Golfs. À seulement 15 minutes il y a la ville de Sainte-Agathe-des-Monts, ou vous trouverez vraiment tout ce que vous avez besoin, Shopping, centre médical et l'Hôpital de Ste-Agathe.

Situé dans un vrai petit coin de paradis cette maison sur un terrain de 8,06 acres vous donne une intimité maximum, sans voisin. Profiter d'une vue exceptionnelle sur l'étang Sauvage et la montagne en toute saison. Gaver vous de couchers de soleil spectaculaires, à rendre le Petit Prince jaloux! Baladez-vous sur le chemin paisible de la Montée Sauvage, qui est un cul-de-sac. Accès notarié au Lac des trois frères pour la baignade ou le canoë, il n'y a pas de bateau moteur, la paix totale. Observer la faune Laurentienne, du confort de votre demeure, oiseau, renard, cerf, loutre, etc. Il est scientifiquement prouvé que passer du temps dans la nature améliore la santé physique et mentale en réduisant le stress, la tension artérielle et le cortisol, tout en renforçant le système immunitaire. Une dose de 120 minutes par semaine est recommandée pour des bienfaits optimaux, imaginez vivre ici!

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Christiane Belle Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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