Two or more storey in Lavaltrie
34
3|
1|
116.64 mc
Description
Rare sur le marché! Secteur paisible et sécuritaire de Lavaltrie, à distance de marche de l'école Ami-Soleil et des commerces. Trois chambres au même niveau, dont la principale avec walk-in, et salle de bain à cet étage. Cuisine et salle d'eau entièrement refaites en 2026. Planchers remplacés en 2020 et 2026, escalier refait en 2020. Revêtement extérieur en vinyle du côté de l'abri d'auto refait en 2026. Abri d'auto pratique pour limiter le déneigement et le déglaçage l'hiver. Terrain d'environ 4 500 pi² avec cour entièrement clôturée. Planifiez votre visite!
Highlights
Year built
1986
Living area
116.64 mc
Basement
No basement
Rental appliances
Water heater
Siding
Other, Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Zoning
Residential
Heating system
Electric baseboard units
Carport
Attached
Landscaping
Fenced
Cupboard
Melamine
Sewage system
Municipal sewer
Parking (total)
Carport, Outdoor
Heating energy
Electricity
Windows
PVC
Water supply
Municipality
Driveway
Asphalt
Window type
Sliding, Crank handle, French window
Topography
Flat
Included
Stores, rideaux et pôles ,luminaires aspirateur central ,Installation pour borne de recharge électrique ,lave-vaisselle.
Excluded
Borne de recharge électrique. À noter l'installation pour la borne est incluse, mais la borne elle-même est exclue.
Hallway
1st level/Ground floor
3.10 X 6.10 ft / 1.17 X 2.08 m
Other
3.10 X 6.10 ft / 1.17 X 2.08 m
Other
Living room
1st level/Ground floor
10.10 X 21 ft irr / 3.30 X 6.40 m irr
Other
10.10 X 21 ft irr / 3.30 X 6.40 m irr
Other
Kitchen
1st level/Ground floor
12.8 X 9.6 ft / 3.86 X 2.90 m
Other
12.8 X 9.6 ft / 3.86 X 2.90 m
Other
Dining room
1st level/Ground floor
11.4 X 9.6 ft / 3.45 X 2.90 m
Other
11.4 X 9.6 ft / 3.45 X 2.90 m
Other
Washroom
1st level/Ground floor
5.3 X 7.10 ft / 1.60 X 2.39 m
Other
5.3 X 7.10 ft / 1.60 X 2.39 m
Other
Primary bedroom
2nd floor
11.3 X 15.7 ft / 3.43 X 4.75 m
11.3 X 15.7 ft / 3.43 X 4.75 m
Walk-in closet
2nd floor
5.9 X 5 ft / 1.75 X 1.52 m
5.9 X 5 ft / 1.75 X 1.52 m
Bedroom
2nd floor
9.4 X 12.7 ft / 2.84 X 3.84 m
9.4 X 12.7 ft / 2.84 X 3.84 m
Bedroom
2nd floor
9.4 X 12.1 ft / 2.84 X 3.68 m
9.4 X 12.1 ft / 2.84 X 3.68 m
Bathroom
2nd floor
8.6 X 8.10 ft / 2.59 X 2.69 m
Ceramic tiles
8.6 X 8.10 ft / 2.59 X 2.69 m
Ceramic tiles
Taxes
Municipal Taxes (2026)
2 592 $
School taxes (2026)
199 $
Total
2 791 $
Municipal evaluation(2026)
Land
115 400 $
Building
161 100 $
276 500 $
RARE SUR LE MARCHÉ : UNE ADRESSE QUI SIMPLIFIE LA VIE!
Bienvenue au 411, rue Ami-Soleil, à Lavaltrie! Trois chambres au même niveau, un abri d'auto et une cour entièrement clôturée : voici une combinaison recherchée, dans un secteur paisible et sécuritaire, à distance de marche de l'école Ami-Soleil et des commerces!
UN ÉTAGE PENSÉ POUR LA FAMILLE
Les trois chambres à coucher sont regroupées au même niveau, avec une salle de bain à cet étage. La chambre principale possède également son walk-in : un rangement apprécié pour garder votre espace bien organisé!
DES AMÉLIORATIONS RÉCENTES À DÉCOUVRIR
- Cuisine entièrement refaite en 2026.
- Salle d'eau entièrement refaite en 2026.
- Revêtement extérieur en vinyle du côté de l'abri d'auto refait en 2026.
- Planchers remplacés en 2020 et en 2026.
- Escalier refait en 2020.
UN ABRI D'AUTO QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Moins de neige à retirer et moins de déglaçage avant de partir! L'abri d'auto vous offre une protection pratique contre les intempéries et facilite vos départs les matins d'hiver.
UNE COUR CLÔTURÉE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR
Le terrain d'environ 4 500 pi² comprend une cour entièrement clôturée. Imaginez votre coin détente, vos repas dehors et un espace pour vous amuser en famille!
LA TRANQUILLITÉ, À QUELQUES PAS DES SERVICES
Profitez d'un environnement paisible sans vous éloigner des commodités. L'école Ami-Soleil et les commerces sont accessibles à pied : un véritable avantage au quotidien!
Une propriété qui réunit emplacement, améliorations récentes et caractéristiques recherchées. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir tout ce qu'elle vous offre!
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