Maison à étages à Lavaltrie
411, Rue Ami-Soleil
34
399 900 $
3|
1|
116.64 mc
Description
Rare sur le marché! Secteur paisible et sécuritaire de Lavaltrie, à distance de marche de l'école Ami-Soleil et des commerces. Trois chambres au même niveau, dont la principale avec walk-in, et salle de bain à cet étage. Cuisine et salle d'eau entièrement refaites en 2026. Planchers remplacés en 2020 et 2026, escalier refait en 2020. Revêtement extérieur en vinyle du côté de l'abri d'auto refait en 2026. Abri d'auto pratique pour limiter le déneigement et le déglaçage l'hiver. Terrain d'environ 4 500 pi² avec cour entièrement clôturée. Planifiez votre visite!
Points saillants
Année de construction
1986
Superficie habitable
116.64 mc
Sous-sol
Aucun sous-sol
Appareils en location
Chauffe-eau
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Canaxel, Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Inclus
Stores, rideaux et pôles ,luminaires aspirateur central ,Installation pour borne de recharge électrique ,lave-vaisselle.
Exclu
Borne de recharge électrique. À noter l'installation pour la borne est incluse, mais la borne elle-même est exclue.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.10x6.10 P
Vinyle flottant
3.10x6.10 P
Vinyle flottant
Salon
1er niveau/RDC
10.10x21 P
Vinyle flottant
10.10x21 P
Vinyle flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
12.8x9.6 P
Vinyle flottant
12.8x9.6 P
Vinyle flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.4x9.6 P
Vinyle flottant
11.4x9.6 P
Vinyle flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.3x7.10 P
Vinyle flottant
5.3x7.10 P
Vinyle flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.3x15.7 P
Plancher flottant
11.3x15.7 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.9x5 P
Plancher flottant
5.9x5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x12.7 P
Plancher flottant
9.4x12.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x12.1 P
Plancher flottant
9.4x12.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.6x8.10 P
Céramique
8.6x8.10 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,592 $
Taxes scolaires (2026)
199 $
Total
2,791 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
115,400 $
Bâtiment
161,100 $
Total
276,500 $
RARE SUR LE MARCHÉ : UNE ADRESSE QUI SIMPLIFIE LA VIE!
Bienvenue au 411, rue Ami-Soleil, à Lavaltrie! Trois chambres au même niveau, un abri d'auto et une cour entièrement clôturée : voici une combinaison recherchée, dans un secteur paisible et sécuritaire, à distance de marche de l'école Ami-Soleil et des commerces!
UN ÉTAGE PENSÉ POUR LA FAMILLE
Les trois chambres à coucher sont regroupées au même niveau, avec une salle de bain à cet étage. La chambre principale possède également son walk-in : un rangement apprécié pour garder votre espace bien organisé!
DES AMÉLIORATIONS RÉCENTES À DÉCOUVRIR
- Cuisine entièrement refaite en 2026.
- Salle d'eau entièrement refaite en 2026.
- Revêtement extérieur en vinyle du côté de l'abri d'auto refait en 2026.
- Planchers remplacés en 2020 et en 2026.
- Escalier refait en 2020.
UN ABRI D'AUTO QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Moins de neige à retirer et moins de déglaçage avant de partir! L'abri d'auto vous offre une protection pratique contre les intempéries et facilite vos départs les matins d'hiver.
UNE COUR CLÔTURÉE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR
Le terrain d'environ 4 500 pi² comprend une cour entièrement clôturée. Imaginez votre coin détente, vos repas dehors et un espace pour vous amuser en famille!
LA TRANQUILLITÉ, À QUELQUES PAS DES SERVICES
Profitez d'un environnement paisible sans vous éloigner des commodités. L'école Ami-Soleil et les commerces sont accessibles à pied : un véritable avantage au quotidien!
Une propriété qui réunit emplacement, améliorations récentes et caractéristiques recherchées. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir tout ce qu'elle vous offre!
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