Triplex in Lanoraie
48
549,900 $
3|
1
Description
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un triplex avec un excellent indice de rentabilité et un emplacement de choix. Le logement principal est une maison idéale pour une famille, avec deux grandes chambres et une troisième actuellement utilisée comme bureau. Vous y trouverez également deux autres logements, soit un 3 1/2 et un 4 1/2, ainsi qu'une cour. À qui la chance?
Highlights
Year built
1947
Potential gross revenue
40,200 $
Siding
Steel, Brick, Stucco, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Zoning
Residential
Heating system
Space heating baseboards, Electric baseboard units
Landscaping
Landscape
Cupboard
Wood
Sewage system
Municipal sewer
Parking (total)
Outdoor
Heating energy
Electricity
Water supply
Municipality
Driveway
Asphalt
Topography
Flat
Foundation
Concrete block
Legal warranty
Selling without a legal warranty
Living room
2nd floor
12.7 X 12.5 ft / 3.84 X 3.78 m
12.7 X 12.5 ft / 3.84 X 3.78 m
Living room
1st level/Ground floor
13.7 X 10.11 ft / 4.14 X 3.33 m
13.7 X 10.11 ft / 4.14 X 3.33 m
Living room
1st level/Ground floor
13.10 X 11.4 ft / 4.22 X 3.45 m
13.10 X 11.4 ft / 4.22 X 3.45 m
Bathroom
1st level/Ground floor
5.9 X 12.5 ft / 1.75 X 3.78 m
Ceramic tiles
5.9 X 12.5 ft / 1.75 X 3.78 m
Ceramic tiles
Kitchen
2nd floor
6.10 X 17 ft / 2.08 X 5.18 m
6.10 X 17 ft / 2.08 X 5.18 m
Kitchen
1st level/Ground floor
15.9 X 16.10 ft / 4.80 X 5.13 m
15.9 X 16.10 ft / 4.80 X 5.13 m
Bathroom
1st level/Ground floor
12 X 8.11 ft / 3.66 X 2.72 m
Ceramic tiles
12 X 8.11 ft / 3.66 X 2.72 m
Ceramic tiles
Bathroom
2nd floor
5.2 X 6.7 ft / 1.57 X 2.01 m
Ceramic tiles
5.2 X 6.7 ft / 1.57 X 2.01 m
Ceramic tiles
Kitchen
1st level/Ground floor
24.5 X 10.1 ft / 7.44 X 3.07 m
24.5 X 10.1 ft / 7.44 X 3.07 m
Primary bedroom
1st level/Ground floor
11.8 X 14.6 ft / 3.56 X 4.42 m
11.8 X 14.6 ft / 3.56 X 4.42 m
Dining room
1st level/Ground floor
11.3 X 10.11 ft / 3.43 X 3.33 m
11.3 X 10.11 ft / 3.43 X 3.33 m
Primary bedroom
2nd floor
12.3 X 11.2 ft / 3.73 X 3.40 m
12.3 X 11.2 ft / 3.73 X 3.40 m
Bedroom
1st level/Ground floor
13.10 X 12.2 ft / 4.22 X 3.71 m
13.10 X 12.2 ft / 4.22 X 3.71 m
Home office
2nd floor
25.1 X 7 ft / 7.65 X 2.13 m
Wood
25.1 X 7 ft / 7.65 X 2.13 m
Wood
Primary bedroom
2nd floor
14.7 X 10.1 ft / 4.45 X 3.07 m
Wood
14.7 X 10.1 ft / 4.45 X 3.07 m
Wood
Hallway
1st level/Ground floor
4.7 X 6.6 ft / 1.40 X 1.98 m
Ceramic tiles
4.7 X 6.6 ft / 1.40 X 1.98 m
Ceramic tiles
Bedroom
2nd floor
14.9 X 8.1 ft / 4.50 X 2.46 m
Wood
14.9 X 8.1 ft / 4.50 X 2.46 m
Wood
Storage
Basement
15.2 X 41.3 ft / 4.62 X 12.57 m
Concrete
15.2 X 41.3 ft / 4.62 X 12.57 m
Concrete
Walk-in closet
2nd floor
6.1 X 6.2 ft / 1.85 X 1.88 m
Wood
6.1 X 6.2 ft / 1.85 X 1.88 m
Wood
Storage
Basement
6.2 X 5.7 ft / 1.88 X 1.70 m
Concrete
6.2 X 5.7 ft / 1.88 X 1.70 m
Concrete
Taxes
Municipal Taxes (2026)
3 428 $
School taxes (2026)
225 $
Total
3 653 $
Municipal evaluation(2026)
Land
103 500 $
Building
259 900 $
363 400 $
Ce triplex situé au coeur de Lanoraie offre un indice de rentabilité très intéressant. Idéalement situé près de l'école, des restaurants et des services, il représente un excellent investissement.
L'immeuble a été amélioré au fil des ans et comprend trois logements, dont le plus spacieux est libre immédiatement. C'est parfait pour les futurs propriétaires occupants qui recherchent un espace spacieux et confortable. Les frais d'électricité et de chauffage étant à la charge des locataires, la gestion financière est simplifiée pour les propriétaires.
Le premier logement, disponible dès maintenant, s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une grande aire de vie lumineuse comprend un salon, une cuisine et une salle à manger spacieux avec beaucoup d'espace de rangement. Les connexions pour laveuse et sécheuse sont situées dans la salle de bain au même étage. Le deuxième niveau offre trois chambres à coucher et un autre espace de rangement.
Un deuxième logement de 4 1/2, confortable et bien aménagé, complète le rez-de-chaussée.
Un troisième logement de 3 1/2 se trouve au deuxième étage.
Le sous-sol, non aménagé présentement, offre un grand espace de rangement.
Au fil des dernières années, les propriétaires ont investi beaucoup d'énergie, de coeur et d'argent dans cet immeuble, effectuant plusieurs rénovations et améliorations. Le résultat est une propriété bien entretenue et attrayante.
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