Triplex à Lanoraie

Visite libreFaçade Façade Autre Plan (croquis) Plan (croquis)
Visite libre
48 

549 900 $

3| 1
№ Centris 25372538

Description

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un triplex avec un excellent indice de rentabilité et un emplacement de choix. Le logement principal est une maison idéale pour une famille, avec deux grandes chambres et une troisième actuellement utilisée comme bureau. Vous y trouverez également deux autres logements, soit un 3 1/2 et un 4 1/2, ainsi qu'une cour. À qui la chance?

Points saillants

Année de construction
1947
Revenus bruts potentiels
40 200 $
Détails
Revêtements
Acier, Brique, Stuc, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Pièces
Salon
2ième étage
12.7x12.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13.7x10.11 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13.10x11.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.9x12.5 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
6.10x17.0 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
15.9x16.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.0x8.11 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
5.2x6.7 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
24.5x10.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.8x14.6 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.3x10.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.3x11.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.10x12.2 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
2ième étage
25.1x7.0 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.7x10.1 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.7x6.6 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.9x8.1 P
Bois
Rangement
Sous-sol
15.2x41.3 P
Béton
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.1x6.2 P
Bois
Rangement
Sous-sol
6.2x5.7 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,428 $
Taxes scolaires (2026)
225 $
Total
3,653 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
103,500 $
Bâtiment
259,900 $
Total
363,400 $
Info supplémentaire

Ce triplex situé au coeur de Lanoraie offre un indice de rentabilité très intéressant. Idéalement situé près de l'école, des restaurants et des services, il représente un excellent investissement.

L'immeuble a été amélioré au fil des ans et comprend trois logements, dont le plus spacieux est libre immédiatement.
C'est parfait pour les futurs propriétaires occupants qui recherchent un espace spacieux et confortable. Les frais d'électricité et de chauffage étant à la charge des locataires, la gestion financière est simplifiée pour les propriétaires.

Le premier logement, disponible dès maintenant, s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une grande aire de vie lumineuse comprend un salon, une cuisine et une salle à manger spacieux avec beaucoup d'espace de rangement. Les connexions pour laveuse et sécheuse sont situées dans la salle de bain au même étage. Le deuxième niveau offre trois chambres à coucher et un autre espace de rangement.

Un deuxième logement de 4 1/2, confortable et bien aménagé, complète le rez-de-chaussée.

Un troisième logement de 3 1/2 se trouve au deuxième étage.

Le sous-sol, non aménagé présentement, offre un grand espace de rangement.

Au fil des dernières années, les propriétaires ont investi beaucoup d'énergie, de coeur et d'argent dans cet immeuble, effectuant plusieurs rénovations et améliorations. Le résultat est une propriété bien entretenue et attrayante.

Style de vie

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Visites libres à venir

dimanche 25 octobre : 12h  à  14h

StéphaneBilodeau
Stéphane Bilodeau Courtier immobilier résidentiel
 

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