Commercial building/Office in L'Assomption
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1,280,000 $ +GST/QST
Description
Très belle bâtisse à vocation commerciale et résidentielle 2 x 5 1/2, située en plein coeur de L'Assomption sur artère achalandée .Excellents locataires autant les 2 espaces commerciaux 2 baux triple net, que les 2 logements 2 x 5 1/2 à l'étage. Total de retour sur les dépenses d'exploitation remboursées par les locataires:10,735.99.Idéal pour investisseurs!!
Highlights
Year built
1908
Zoning
Commercial, Residential
Equipment available
Wall-mounted air conditioning, Sign
Roofing
Asphalt shingles
Siding
Brick
Zoning
Commercial, Residential
Heating system
Electric baseboard units
Heating energy
Electricity
Water supply
Municipality
Type of business/Industry
Service
Kind of commerce
Fast food
Foundation
Poured concrete
Sewage system
Municipal sewer
Legal warranty
Selling without a legal warranty
Excluded
Tout les biens,meubles et effets personnels des locataires
Taxes
Municipal Taxes (2026)
10 340 $
School taxes (2025)
430 $
Total
10 770 $
Municipal evaluation(2026)
Land
377 200 $
Building
252 000 $
629 200 $
Bail triple Net pour les 2 commerces
Prendre note que sur le montant des taxes municipale de 10 340 84$
8,631.53 est payé par les locataires
1,709.31 est payé par le propriétaire
Pour le montant des taxes scolaire de 430.98
287.32 est payé par les locataires
143.66 est payé par le propriétaire
Pour les Assurances:
Surprime payée par le L'Assom de 1817.14
Portion payée par le propriétaire 3,640.00
Total remboursé locataires: 10,735.99
Total payé par le propriétaire :5 429.97
Life Style
Suggested properties
549,000 $ +GST/QST
6541, Boul. du Curé-Labelle
Labelle
Commercial building/Office
№ Centris 14703192
935,000 $ +GST/QST
5186Z-5188Z, Rue Beaubien E.
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Commercial building/Office
№ Centris 22476410
375,000 $ +GST/QST
96, Ch. Larocque
Salaberry-de-Valleyfield
Commercial building/Office
№ Centris 9799854
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