La propriété se distingue par la qualité et la diversité de ses matériaux de construction. Le revêtement extérieur est composé de quatre types de matériaux, soit la pierre, la fibre pressée (CanExel), le composite et l'acier. Les recouvrements des portes de garage (cappings) ainsi que les fascias sont en acier, tandis que les soffites sont de type TrueVent. La toiture de la résidence est recouverte de tôle et comporte également certaines sections en membrane asphaltique soudée. La toiture du garage détaché est également en tôle.

Les fenêtres sont à double vitrage, de conception hybride, avec de l'aluminium à l'extérieur et du PVC à l'intérieur. La propriété est également munie d'une imposante porte-patio de 10 pieds de largeur par 8 pieds de hauteur, d'une valeur approximative de 13 000 $.

Le garage attaché possède une finition intérieure en Muralex et est chauffé par des plinthes électriques. Le garage détaché, dont les dimensions seraient d'environ 34 x 28 pieds (à confirmer), bénéficie également d'une finition intérieure en Muralex. Il est équipé d'une thermopompe murale de 24 000 BTU assurant le chauffage et la climatisation.

La propriété est équipée d'une installation septique conçue pour desservir sept chambres à coucher, comprenant un système de traitement Bionest et un dispositif de désinfection par lampe UV.

Les aménagements extérieurs comprennent une piscine creusée de 12 x 24 pieds, accompagnée d'une remise d'environ 10 x 25 pieds avec terrasse couverte. Une grande partie du terrain est délimitée par une clôture en PVC blanc avec poteaux en acier noir. Le pourtour de la piscine est également sécurisé par une clôture en verre, dont les supports sont en acier galvanisé.

Finalement, l'entrée principale est asphaltée et permet le stationnement d'environ cinq véhicules. Le reste de l'espace de stationnement est aménagé en pierre nette.

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.