Bryan Michaud

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker : (418) 896-1515

No centris® 19793015

property image

1,550,000 $

555, 3e Rang O.

RegionBas-Saint-Laurent

Neighborhood

CitySaint-Anaclet-de-Lessard


555, 3e Rang O., Saint-Anaclet-de-Lessard

Municipal evaluation

Year
Land
Building

Taxes annual

Total
Total
Year built 2025
Pool Heated, Inground
Garage Attached, Heated, Detached, Double width or more
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system,
Electric garage door, Central heat pump
Basement 6 feet and over, Finished basement
Siding Steel, Other,
Pressed fibre, Concrete stone
Roofing Elastomer membrane, Tin
Zoning Agricultural, Residential
Heating system Air circulation, Other
Garage Attached, Heated,
Detached, Double width or more
Hearth stove Gaz fireplace
Landscaping Fenced, Landscape
Pool Heated, Inground
Cupboard Polyester
Sewage system BIONEST system
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows Aluminum, PVC
Distinctive features No neighbours in the back, Wooded
Water supply Artesian well
Driveway Asphalt
Window type Sliding, Crank handle,
French window
Topography Sloped, Flat
Foundation Poured concrete

4 Rooms
3 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 7.11 X 6.4 ft / 2.41 X 1.93 m Ceramic tiles
Walk-in closet 1st level/Ground floor 6.10 X 6.5 ft / 2.08 X 1.96 m Ceramic tiles
Living room 1st level/Ground floor 18 X 18.2 ft / 5.49 X 5.54 m Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 16.4 X 14 ft / 4.98 X 4.27 m Wood
Walk-in closet 1st level/Ground floor 10 X 4.11 ft / 3.05 X 1.50 m Wood
Dining room 1st level/Ground floor 12.1 X 16.4 ft / 3.68 X 4.98 m Wood
Playroom 1st level/Ground floor 8.8 X 10.10 ft / 2.64 X 3.30 m Wood
Other 1st level/Ground floor 8.8 X 6.8 ft / 2.64 X 2.03 m Ceramic tiles
Home office 1st level/Ground floor 9.10 X 9.6 ft / 3.00 X 2.90 m Wood
Washroom 1st level/Ground floor 5 X 5.4 ft / 1.52 X 1.63 m Ceramic tiles
Den 2nd floor 8.10 X 8.5 ft / 2.69 X 2.57 m Wood
Primary bedroom 2nd floor 16.1 X 11.3 ft / 4.90 X 3.43 m Wood
Walk-in closet 2nd floor 12 X 6.5 ft / 3.66 X 1.96 m Wood
Bathroom 2nd floor 18.5 X 8.5 ft / 5.61 X 2.57 m Ceramic tiles
Bedroom 2nd floor 12.4 X 10.9 ft / 3.76 X 3.28 m Wood
Bedroom 2nd floor 14 X 10.10 ft / 4.27 X 3.30 m Wood
Bathroom 2nd floor 12.4 X 6.6 ft / 3.76 X 1.98 m Ceramic tiles
Laundry room 2nd floor 16.5 X 9.10 ft / 5.00 X 3.00 m Ceramic tiles
Family room Basement 29.9 X 16.7 ft irr / 9.07 X 5.05 m irr Wood
Other Basement 13.7 X 15.11 ft / 4.14 X 4.85 m Carpet
Bedroom Basement 13.9 X 13.10 ft / 4.19 X 4.22 m Wood
Walk-in closet Basement 3.10 X 4.11 ft / 1.17 X 1.50 m Wood
Bathroom Basement 4.11 X 9.2 ft / 1.50 X 2.79 m Ceramic tiles
Other Basement 13.4 X 7.10 ft / 4.06 X 2.39 m Concrete
Storage Basement 16.1 X 9.8 ft / 4.90 X 2.95 m Concrete

Remarks

Vivez la campagne avec tout le confort moderne! À Saint-Anaclet, cette propriété aux matériaux haut de gamme impressionne dès l'arrivée. Salon cathédrale avec foyer au gaz en pierre et porte-patio de 10 pieds, cuisine raffinée avec grand îlot et garde-manger walk-in, bureau, salle de jeux et salle de toilettage. À l'étage, suite principale avec walk-in et salle de bains de rêve, 2 chambres et boudoir. Au sous-sol : salle familiale, cinéma maison et 4e chambre. Dehors, votre oasis : piscine creusée chauffée clôturée de verre et remise avec terrasse couverte. Garage attaché chauffé et grand garage détaché chauffé et climatisé. Une rareté!

Additional info

La propriété se distingue par la qualité et la diversité de ses matériaux de construction. Le revêtement extérieur est composé de quatre types de matériaux, soit la pierre, la fibre pressée (CanExel), le composite et l'acier. Les recouvrements des portes de garage (cappings) ainsi que les fascias sont en acier, tandis que les soffites sont de type TrueVent. La toiture de la résidence est recouverte de tôle et comporte également certaines sections en membrane asphaltique soudée. La toiture du garage détaché est également en tôle.

Les fenêtres sont à double vitrage, de conception hybride, avec de l'aluminium à l'extérieur et du PVC à l'intérieur. La propriété est également munie d'une imposante porte-patio de 10 pieds de largeur par 8 pieds de hauteur, d'une valeur approximative de 13 000 $.

Le garage attaché possède une finition intérieure en Muralex et est chauffé par des plinthes électriques. Le garage détaché, dont les dimensions seraient d'environ 34 x 28 pieds (à confirmer), bénéficie également d'une finition intérieure en Muralex. Il est équipé d'une thermopompe murale de 24 000 BTU assurant le chauffage et la climatisation.

La propriété est équipée d'une installation septique conçue pour desservir sept chambres à coucher, comprenant un système de traitement Bionest et un dispositif de désinfection par lampe UV.

Les aménagements extérieurs comprennent une piscine creusée de 12 x 24 pieds, accompagnée d'une remise d'environ 10 x 25 pieds avec terrasse couverte. Une grande partie du terrain est délimitée par une clôture en PVC blanc avec poteaux en acier noir. Le pourtour de la piscine est également sécurisé par une clôture en verre, dont les supports sont en acier galvanisé.

Finalement, l'entrée principale est asphaltée et permet le stationnement d'environ cinq véhicules. Le reste de l'espace de stationnement est aménagé en pierre nette.


En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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