Duplex in Rimouski
70
3|
1|
166.3 mc
Description
Duplex impeccablement entretenu offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Les deux logements seront vacants, permettant une occupation rapide et le choix de votre futur locataire. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : portes et fenêtres remplacées, toiture refaite en 2017, cuisine et salle de bain du 2e étage rénovées en 2022, ainsi que plusieurs travaux au rez-de-chaussée en 2026. Belle luminosité, vue partielle sur le fleuve, garage détaché, cour arrière et 6 stationnements. À découvrir!
Highlights
Year built
1953
Living area
166.3 mc
Potential gross revenue
36,000 $
Basement
6 feet and over, Partially finished
Roofing
Asphalt shingles
Siding
Vinyl
Zoning
Residential
Heating system
Space heating baseboards, Electric baseboard units
View
Water
Garage
Detached, Single width
Landscaping
Landscape
Cupboard
Melamine
Sewage system
Municipal sewer
Parking (total)
Garage
Heating energy
Electricity
Windows
PVC
Water supply
Municipality
Driveway
Not Paved
Window type
Crank handle
Topography
Flat
Foundation
Poured concrete
Legal warranty
Selling without a legal warranty
Included
Lighting fixtures, solar shades.
Kitchen
1st level/Ground floor
15.4 X 13 ft / 4.67 X 3.96 m
15.4 X 13 ft / 4.67 X 3.96 m
Kitchen
2nd floor
15.5 X 13 ft / 4.70 X 3.96 m
15.5 X 13 ft / 4.70 X 3.96 m
Living room
1st level/Ground floor
12.5 X 15.4 ft / 3.78 X 4.67 m
12.5 X 15.4 ft / 3.78 X 4.67 m
Living room
2nd floor
12.5 X 15.4 ft / 3.78 X 4.67 m
12.5 X 15.4 ft / 3.78 X 4.67 m
Bathroom
1st level/Ground floor
11.7 X 4.11 ft / 3.53 X 1.50 m
Ceramic tiles
11.7 X 4.11 ft / 3.53 X 1.50 m
Ceramic tiles
Bathroom
2nd floor
4.11 X 11.6 ft / 1.50 X 3.51 m
Ceramic tiles
4.11 X 11.6 ft / 1.50 X 3.51 m
Ceramic tiles
Bedroom
1st level/Ground floor
11.2 X 10.10 ft / 3.40 X 3.30 m
11.2 X 10.10 ft / 3.40 X 3.30 m
Laundry room
2nd floor
11.2 X 7.5 ft irr / 3.40 X 2.26 m irr
11.2 X 7.5 ft irr / 3.40 X 2.26 m irr
Bedroom
1st level/Ground floor
11.3 X 9.10 ft / 3.43 X 3.00 m
11.3 X 9.10 ft / 3.43 X 3.00 m
Bedroom
2nd floor
10.9 X 11.2 ft / 3.28 X 3.40 m
10.9 X 11.2 ft / 3.28 X 3.40 m
Bedroom
1st level/Ground floor
7.4 X 11.2 ft / 2.24 X 3.40 m
7.4 X 11.2 ft / 2.24 X 3.40 m
Bedroom
2nd floor
11.2 X 9.10 ft / 3.40 X 3.00 m
11.2 X 9.10 ft / 3.40 X 3.00 m
Unfinished basement
Basement
26 X 30.3 ft / 7.92 X 9.22 m
Concrete
26 X 30.3 ft / 7.92 X 9.22 m
Concrete
Mezzanine
2nd floor
15.9 X 19.11 ft irr / 4.80 X 6.07 m irr
15.9 X 19.11 ft irr / 4.80 X 6.07 m irr
Taxes
Municipal Taxes (2026)
3 535 $
School taxes (2026)
189 $
Total
3 724 $
Municipal evaluation(2026)
Land
64 900 $
Building
279 300 $
344 200 $
En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.
Life Style
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