Two or more storey in Rouyn-Noranda
26
729,000 $
6|
3|
3961 pc
Description
Exceptionnelle propriété offrant un espace incomparable! Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 acres, cette résidence propose 6 chambres, un loft, 2 garages et une magnifique piscine creusée. Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de la ville, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. D'importantes rénovations ont été réalisées au fil des ans, notamment la réfection du drain français, des installations septiques et le remplacement de toutes les fenêtres à l'étage. Une propriété unique où espace, confort et qualité de vie sont au rendez-vous.
Highlights
Year built
1983
Living area
3961 pc
Pool
Heated, Inground
Garage
Detached, Double width or more, Single width
Equipment available
Water softener, Private yard
Basement
6 feet and over, Partially finished
Roofing
Asphalt shingles
Siding
Wood, Brick, Stucco
Zoning
Residential
Heating system
Air circulation, Electric baseboard units
Garage
Detached, Double width or more, Single width
Hearth stove
Wood fireplace
Landscaping
Fenced, Land / Yard lined with hedges
Pool
Heated, Inground
Cupboard
Wood
Restrictions/Permissions
Short-term rentals not allowed
Sewage system
Purification field, Septic tank
Parking (total)
Outdoor, Garage
Heating energy
Electricity
Windows
Wood, PVC
Distinctive features
No neighbours in the back
Water supply
Artesian well
Driveway
Asphalt
Window type
Sliding, Crank handle
Topography
Flat
Foundation
Poured concrete
Legal warranty
Selling without a legal warranty
Included
Accessoires pour nettoyage du foyer du salon, 3 bacs bleus, 3 bacs verts et 1 bac brun, stores, tringles et panneaux de rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, reste du bois de chauffage et lit escamotable situé dans le garage.
Excluded
Petit conifère sur le terrain et amas de briques situé à l'arrière du terrain.
Bedroom
2nd floor
12.8 X 14.8 ft irr / 3.86 X 4.47 m irr
Wood
12.8 X 14.8 ft irr / 3.86 X 4.47 m irr
Wood
Primary bedroom
2nd floor
14.6 X 14.8 ft irr / 4.42 X 4.47 m irr
Wood
14.6 X 14.8 ft irr / 4.42 X 4.47 m irr
Wood
Bathroom
2nd floor
7.7 X 9.1 ft / 2.31 X 2.77 m
Ceramic tiles
7.7 X 9.1 ft / 2.31 X 2.77 m
Ceramic tiles
Laundry room
2nd floor
6.5 X 9.8 ft / 1.96 X 2.95 m
6.5 X 9.8 ft / 1.96 X 2.95 m
Bedroom
2nd floor
9.6 X 13.6 ft / 2.90 X 4.11 m
Wood
9.6 X 13.6 ft / 2.90 X 4.11 m
Wood
Bedroom
2nd floor
11.2 X 24.1 ft irr / 3.40 X 7.34 m irr
Wood
11.2 X 24.1 ft irr / 3.40 X 7.34 m irr
Wood
Bedroom
2nd floor
9 X 18.4 ft / 2.74 X 5.59 m
Wood
9 X 18.4 ft / 2.74 X 5.59 m
Wood
Storage
2nd floor
4.8 X 8.9 ft / 1.42 X 2.67 m
4.8 X 8.9 ft / 1.42 X 2.67 m
Bedroom
2nd floor
10 X 12.6 ft / 3.05 X 3.81 m
Wood
10 X 12.6 ft / 3.05 X 3.81 m
Wood
Hallway
1st level/Ground floor
7.7 X 11.6 ft / 2.31 X 3.51 m
Ceramic tiles
7.7 X 11.6 ft / 2.31 X 3.51 m
Ceramic tiles
Washroom
1st level/Ground floor
5.3 X 6.6 ft / 1.60 X 1.98 m
5.3 X 6.6 ft / 1.60 X 1.98 m
Home office
1st level/Ground floor
10.4 X 15.2 ft irr / 3.15 X 4.62 m irr
Wood
10.4 X 15.2 ft irr / 3.15 X 4.62 m irr
Wood
Home office
1st level/Ground floor
11.2 X 14.4 ft / 3.40 X 4.37 m
Wood
11.2 X 14.4 ft / 3.40 X 4.37 m
Wood
Home office
1st level/Ground floor
10.3 X 10.5 ft / 3.12 X 3.18 m
Wood
10.3 X 10.5 ft / 3.12 X 3.18 m
Wood
Hallway
1st level/Ground floor
3.2 X 11.4 ft / 0.97 X 3.45 m
Ceramic tiles
3.2 X 11.4 ft / 0.97 X 3.45 m
Ceramic tiles
Kitchen
1st level/Ground floor
13.2 X 19.3 ft / 4.01 X 5.87 m
Ceramic tiles
13.2 X 19.3 ft / 4.01 X 5.87 m
Ceramic tiles
Dining room
1st level/Ground floor
11.7 X 13.2 ft / 3.53 X 4.01 m
Ceramic tiles
11.7 X 13.2 ft / 3.53 X 4.01 m
Ceramic tiles
Living room
1st level/Ground floor
14.7 X 25.6 ft / 4.45 X 7.77 m
Wood
14.7 X 25.6 ft / 4.45 X 7.77 m
Wood
Loft
1st level/Ground floor
21.2 X 21.5 ft irr / 6.45 X 6.53 m irr
Ceramic tiles
21.2 X 21.5 ft irr / 6.45 X 6.53 m irr
Ceramic tiles
Bathroom
1st level/Ground floor
6.9 X 10.1 ft / 2.06 X 3.07 m
Ceramic tiles
6.9 X 10.1 ft / 2.06 X 3.07 m
Ceramic tiles
Home office
Basement
12 X 14 ft irr / 3.66 X 4.27 m irr
12 X 14 ft irr / 3.66 X 4.27 m irr
Home office
Basement
11.7 X 13.9 ft irr / 3.53 X 4.19 m irr
11.7 X 13.9 ft irr / 3.53 X 4.19 m irr
Family room
Basement
7.4 X 30.5 ft irr / 2.24 X 9.27 m irr
7.4 X 30.5 ft irr / 2.24 X 9.27 m irr
Storage
Basement
6.2 X 7.6 ft / 1.88 X 2.29 m
6.2 X 7.6 ft / 1.88 X 2.29 m
Storage
Basement
7.9 X 10.3 ft / 2.36 X 3.12 m
7.9 X 10.3 ft / 2.36 X 3.12 m
non aménagé
Basement
20.9 X 45.7 ft irr / 6.32 X 13.89 m irr
20.9 X 45.7 ft irr / 6.32 X 13.89 m irr
Bathroom
Basement
6 X 6.4 ft / 1.83 X 1.93 m
Ceramic tiles
6 X 6.4 ft / 1.83 X 1.93 m
Ceramic tiles
Bathroom
2nd floor
5.9 X 10 ft / 1.75 X 3.05 m
Ceramic tiles
5.9 X 10 ft / 1.75 X 3.05 m
Ceramic tiles
Taxes
Municipal Taxes (2026)
3 777 $
School taxes (2026)
363 $
Total
4 140 $
Municipal evaluation(2026)
Land
75 700 $
Building
431 500 $
507 200 $
IMPORTANT : L'usage actuel de la propriété est celui d'une maison d'accueil.
Si l'acheteur souhaite convertir la propriété en maison unifamiliale, il devra effectuer des travaux à l'intérieur afin de réduire le nombre de chambres à un maximum de 6.
L'acheteur devra également vérifier auprès de la municipalité les règles et autorisations nécessaires pour effectuer ce changement d'usage.
Life Style
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