Jessyka Monette
Residential Real Estate Broker
Broker :
No centris® 17808772
Jessyka Monette
Residential Real Estate Broker
Broker :
No centris® 17808772
729,000 $
583, Route des Pionniers
RegionAbitibi-Témiscamingue
Neighborhood
CityRouyn-Noranda
6 Rooms
3 Bedrooms| Room | Floor | Dimension | Floor covering |
|---|---|---|---|
| Bedroom | 2nd floor | 12.8 X 14.8 ft irr / 3.86 X 4.47 m irr | Wood |
| Primary bedroom | 2nd floor | 14.6 X 14.8 ft irr / 4.42 X 4.47 m irr | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 7.7 X 9.1 ft / 2.31 X 2.77 m | Ceramic tiles |
| Laundry room | 2nd floor | 6.5 X 9.8 ft / 1.96 X 2.95 m | |
| Bedroom | 2nd floor | 9.6 X 13.6 ft / 2.90 X 4.11 m | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 11.2 X 24.1 ft irr / 3.40 X 7.34 m irr | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 9 X 18.4 ft / 2.74 X 5.59 m | Wood |
| Storage | 2nd floor | 4.8 X 8.9 ft / 1.42 X 2.67 m | |
| Bedroom | 2nd floor | 10 X 12.6 ft / 3.05 X 3.81 m | Wood |
| Hallway | 1st level/Ground floor | 7.7 X 11.6 ft / 2.31 X 3.51 m | Ceramic tiles |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 5.3 X 6.6 ft / 1.60 X 1.98 m | |
| Home office | 1st level/Ground floor | 10.4 X 15.2 ft irr / 3.15 X 4.62 m irr | Wood |
| Home office | 1st level/Ground floor | 11.2 X 14.4 ft / 3.40 X 4.37 m | Wood |
| Home office | 1st level/Ground floor | 10.3 X 10.5 ft / 3.12 X 3.18 m | Wood |
| Hallway | 1st level/Ground floor | 3.2 X 11.4 ft / 0.97 X 3.45 m | Ceramic tiles |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 13.2 X 19.3 ft / 4.01 X 5.87 m | Ceramic tiles |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 11.7 X 13.2 ft / 3.53 X 4.01 m | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 14.7 X 25.6 ft / 4.45 X 7.77 m | Wood |
| Loft | 1st level/Ground floor | 21.2 X 21.5 ft irr / 6.45 X 6.53 m irr | Ceramic tiles |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 6.9 X 10.1 ft / 2.06 X 3.07 m | Ceramic tiles |
| Home office | Basement | 12 X 14 ft irr / 3.66 X 4.27 m irr | |
| Home office | Basement | 11.7 X 13.9 ft irr / 3.53 X 4.19 m irr | |
| Family room | Basement | 7.4 X 30.5 ft irr / 2.24 X 9.27 m irr | |
| Storage | Basement | 6.2 X 7.6 ft / 1.88 X 2.29 m | |
| Storage | Basement | 7.9 X 10.3 ft / 2.36 X 3.12 m | |
| non aménagé | Basement | 20.9 X 45.7 ft irr / 6.32 X 13.89 m irr | |
| Bathroom | Basement | 6 X 6.4 ft / 1.83 X 1.93 m | Ceramic tiles |
| Bathroom | 2nd floor | 5.9 X 10 ft / 1.75 X 3.05 m | Ceramic tiles |
Exceptionnelle propriété offrant un espace incomparable! Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 acres, cette résidence propose 6 chambres, un loft, 2 garages et une magnifique piscine creusée. Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de la ville, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. D'importantes rénovations ont été réalisées au fil des ans, notamment la réfection du drain français, des installations septiques et le remplacement de toutes les fenêtres à l'étage. Une propriété unique où espace, confort et qualité de vie sont au rendez-vous.
IMPORTANT : L'usage actuel de la propriété est celui d'une maison d'accueil.
Si l'acheteur souhaite convertir la propriété en maison unifamiliale, il devra effectuer des travaux à l'intérieur afin de réduire le nombre de chambres à un maximum de 6.
L'acheteur devra également vérifier auprès de la municipalité les règles et autorisations nécessaires pour effectuer ce changement d'usage.
