Apartment in Montréal (Le Sud-Ouest)
16
439,000 $
2|
2|
89.4 mc
Description
À la recherche d'un pied-à-terre à Montréal, d'une propriété nécessitant peu d'entretien ou d'un condo où les animaux sont acceptés? Cette unité impeccable de 961 pi², aménagée sur deux niveaux, pourrait parfaitement vous convenir! Elle offre 2 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes, une aire de vie ouverte, une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement. Profitez également d'une terrasse sur le toit avec vue dégagée. Le tout au coeur de Côte-Saint-Paul, dans un quartier dynamique du Sud-Ouest, à proximité des services, des transports, des parcs et des grands axes.
Highlights
Year built
2010
Living area
89.4 mc
Floor
Main floor
Condo fee
310 $ / month
Equipment available
Wall-mounted air conditioning, Ventilation system
Basement
6 feet and over
Roofing
Asphalt and gravel
Siding
Brick
Water supply
Municipality
Available services
Indoor storage space, Roof terrace
Restrictions/Permissions
Cats allowed, Dogs allowed, Pets allowed with conditions, Short-term rentals not allowed
Sewage system
Municipal sewer
Included
Rideaux, stores,une toile dans la chambre principale, Rideaux et pôles, cinq électroménagers : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle -- ainsi que les fixtures et luminaires en place. Thermopompe et échangeur d'air.
Excluded
Effets personnels du vendeur.
Hallway
1st level/Ground floor
8.5 X 3.3 ft / 2.57 X 0.99 m
Wood
8.5 X 3.3 ft / 2.57 X 0.99 m
Wood
Living room
1st level/Ground floor
10 X 10.11 ft irr / 3.05 X 3.33 m irr
Concrete
10 X 10.11 ft irr / 3.05 X 3.33 m irr
Concrete
Dining room
1st level/Ground floor
6 X 10.11 ft irr / 1.83 X 3.33 m irr
Wood
6 X 10.11 ft irr / 1.83 X 3.33 m irr
Wood
Kitchen
1st level/Ground floor
12.1 X 7.8 ft / 3.68 X 2.34 m
Ceramic tiles
12.1 X 7.8 ft / 3.68 X 2.34 m
Ceramic tiles
Bathroom
1st level/Ground floor
5.10 X 7.3 ft / 1.78 X 2.21 m
Ceramic tiles
5.10 X 7.3 ft / 1.78 X 2.21 m
Ceramic tiles
Primary bedroom
1st level/Ground floor
15 X 11 ft irr / 4.57 X 3.35 m irr
Wood
15 X 11 ft irr / 4.57 X 3.35 m irr
Wood
Bedroom
Basement
14.8 X 11 ft irr / 4.47 X 3.35 m irr
14.8 X 11 ft irr / 4.47 X 3.35 m irr
Bathroom
Basement
10 X 6.5 ft irr / 3.05 X 1.96 m irr
Ceramic tiles
10 X 6.5 ft irr / 3.05 X 1.96 m irr
Ceramic tiles
Laundry room
Basement
6.10 X 11 ft irr / 2.08 X 3.35 m irr
Ceramic tiles
6.10 X 11 ft irr / 2.08 X 3.35 m irr
Ceramic tiles
Taxes
Municipal Taxes (2026)
2 478 $
School taxes (2025)
286 $
Total
2 764 $
Municipal evaluation(2026)
Land
60 400 $
Building
350 900 $
411 300 $
Bienvenue au coeur du Sud-Ouest, dans le secteur recherché de Côte-Saint-Paul.
Ce condo impeccable de 961 pi² est aménagé sur deux niveaux et propose une configuration polyvalente convenant à différents modes de vie. Il représente notamment une option idéale comme pied-à-terre à Montréal ou pour ceux qui recherchent une propriété pratique nécessitant peu d'entretien, dans un quartier dynamique et bien situé.
L'unité comprend :
*** Une aire de vie à concept ouvert;
*** Une cuisine fonctionnelle et agréable à utiliser au quotidien, particulièrement appréciée par le propriétaire qui aime cuisiner;
*** 2 chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe;
*** 2 salles de bain complètes, soit une sur chacun des niveaux;
*** Des planchers de bois franc au rez-de-chaussée;
*** Plusieurs espaces de rangement à l'intérieur de l'unité;
*** Une salle de lavage indépendante directement dans le condo;
*** Une thermopompe murale permettant de rafraîchir l'espace durant la saison chaude;
*** Un rangement additionnel au sous-sol de l'immeuble, pratique pour entreposer pneus, vélos et effets saisonniers;
*** Une terrasse sur le toit avec vue dégagée, un atout précieux pour profiter pleinement des beaux jours.
L'immeuble compte seulement 8 copropriétaires et bénéficie d'une gestion sérieuse et proactive. Le syndicat se montre soucieux du respect des nouvelles normes applicables en copropriété et veille à maintenir les vérifications ainsi que les documents requis à jour, favorisant une gestion saine et rassurante pour les copropriétaires.
Situé au coeur de Côte-Saint-Paul, dans l'arrondissement du Sud-Ouest, le condo profite d'un milieu de vie pratique et animé, à proximité des services, des commerces, des parcs, des écoles, du transport en commun et des principaux axes routiers.
Deux stations Communauto se trouvent à moins de 10 minutes de marche selon l'outil de recherche de la compagnie. De plus, le stationnement sur rue est également généralement facile dans le secteur, directement devant l'immeuble ou à quelques pas.
Un quartier bien établi, apprécié pour son accessibilité, sa vie de voisinage et sa proximité avec le canal de Lachine, le marché Atwater, Verdun et le centre-ville de Montréal.
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