Plusieurs rénovations et améliorations ont déjà été réalisées au fil des années, permettant de profiter d'une propriété ayant bénéficié de travaux importants.

À l'extérieur, on retrouve notamment une toiture en tôle, un revêtement en Canexel, des fascias et gouttières remplacés, une membrane de type Delta au niveau des fondations, du crépi refait ainsi que des balcons d'apparence récente.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une configuration comprenant quatre chambres, un salon, une cuisine rénovée avec armoires en mélamine, comptoirs de quartz et beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle de bain rénovée offrant un bain podium avec robinetterie sur pied et une douche indépendante en céramique.

Le sous-sol est majoritairement aménagé et comprend deux pièces supplémentaires utilisées comme chambres, une deuxième salle de bain ainsi que des espaces permettant une utilisation polyvalente.

La propriété présente certaines finitions plus rudimentaires ou incomplètes par endroits et certains éléments mériteraient d'être vérifiés davantage, notamment une section du sous-sol ainsi qu'un affaissement observé à proximité de la descente d'escalier.

Située dans un secteur comprenant plusieurs immeubles à revenus, cette propriété s'adresse particulièrement à une clientèle d'investisseurs qui privilégie le rendement et le potentiel plutôt que la formule traditionnelle de propriétaire occupant.

Une occasion à considérer pour son prix accessible, ses revenus de 33 600 $ par année et son MRB de 13,4. Une combinaison intéressante pour bonifier un parc immobilier ou réaliser un premier investissement!