Bungalow in Morin-Heights

333-335, Ch. de Christieville

PrestigeFrontage Frontage Aerial photo Frontage Aerial photo
Prestige
52 

1,349,000 $

4| 3
№ Centris 28801751

Description

Superbe propriété de style Farmhouse haut de gamme, érigée sur un terrain plat de plus d'un acre, offrant un environnement paisible et une belle intimité. La résidence se distingue par la qualité de ses matériaux, ses plafonds de 10 pieds, son foyer au gaz, son aménagement extérieur soigné et sa luminosité remarquable. À seulement cinq minutes de Saint-Sauveur, adossée aux sentiers de ski de fond et à proximité des pistes de ski alpin, du corridor aérobique et du Golf Balmoral, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de plein air. Logement indépendant parfait pour une intergénération ou un revenu supplémentaire. Un charme fou!

Highlights

Year built
2020
Pool
Other
Garage
Double width or more, Fitted
Details
Equipment available
Ventilation system, Electric garage door
Basement
6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Roofing
Asphalt shingles, Tin
Siding
Wood
Zoning
Residential
Heating system
Electric baseboard units
Garage
Double width or more, Fitted
Hearth stove
Gaz fireplace
Energy efficiency
LEED
Landscaping
Landscape
Pool
Other
Sewage system
Purification field, Septic tank
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom, Separate shower
Parking (total)
Outdoor, Garage
Heating energy
Electricity
Windows
Other
Distinctive features
No neighbours in the back, Wooded, Intergeneration
Water supply
Artesian well
Driveway
Not Paved
Topography
Flat
Foundation
Poured concrete
Included
333: Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique. 335: Fixtures, luminaires, électroménagers. Spa double, supports de télévision (3X)
Excluded
Meubles et effets personnels, 333: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Rooms
Hallway
1st level/Ground floor
8 X 12 ft / 2.44 X 3.66 m
Ceramic tiles
Other
Garden level
20 X 11 ft / 6.10 X 3.35 m
Wood
Living room
1st level/Ground floor
22 X 13 ft / 6.71 X 3.96 m
Wood
Bedroom
Garden level
11 X 9 ft / 3.35 X 2.74 m
Wood
Dining room
1st level/Ground floor
10.5 X 12 ft / 3.18 X 3.66 m
Wood
Primary bedroom
Garden level
11 X 12.5 ft / 3.35 X 3.78 m
Wood
Kitchen
1st level/Ground floor
10.3 X 17 ft / 3.12 X 5.18 m
Wood
Bathroom
Garden level
11 X 5 ft / 3.35 X 1.52 m
Wood
Primary bedroom
1st level/Ground floor
13 X 12.4 ft / 3.96 X 3.76 m
Wood
Bathroom
1st level/Ground floor
10.2 X 7.5 ft / 3.10 X 2.26 m
Ceramic tiles
Bedroom
1st level/Ground floor
14 X 16 ft / 4.27 X 4.88 m
Wood
Bathroom
1st level/Ground floor
6.2 X 7.5 ft / 1.88 X 2.26 m
Ceramic tiles
Home office
1st level/Ground floor
12 X 7 ft / 3.66 X 2.13 m
Wood
Laundry room
1st level/Ground floor
6.3 X 5.1 ft / 1.91 X 1.55 m
Ceramic tiles
Playroom
Basement
23 X 7.3 ft / 7.01 X 2.21 m

Storage
Basement
7.7 X 7.9 ft / 2.31 X 2.36 m

Costs and evaluation
Taxes
Municipal Taxes (2026)
6 150 $
School taxes (2025)
593 $
Total
6 743 $
Municipal evaluation(2026)
Land
16 060 $
Building
869 300 $
885 360 $
Additional info

Située dans un environnement boisé, au coeur d'un secteur recherché pour ses sentiers et avec accès direct aux pistes de ski de fond, cette propriété de style farmhouse moderne propose une qualité de vie exceptionnelle.

Érigée sur un vaste terrain où se trouvait autrefois une plantation de pins rouges, la résidence se distingue par l'utilisation réfléchie de matériaux provenant directement du site. Les arbres récupérés ont été transformés et intégrés à certains éléments de finition, notamment aux planchers, aux murs et à certaines composantes extérieures. Cette approche confère à la maison une signature unique, chaleureuse et authentique. La construction bénéficie de la certification LEED.

Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son architecture sobre et actuelle, ses lignes épurées, sa vaste fenestration à triple vitrage et ses plafonds de belle hauteur. L'orientation de la maison permet de profiter d'une luminosité abondante toute la journée, tandis que les espaces de vie à aire ouverte offrent une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d'entrée avec planchers chauffants, deux chambres à coucher, un bureau, deux salles de bains complètes ainsi que les principales aires de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine offre beaucoup de rangement, une belle surface de travail et deux éviers, un détail pratique et appréciable. Entre le salon et la chambre principale, un foyer double face ajoute une ambiance chaleureuse et distinctive, agréable durant la saison hivernale.

Au rez-de-jardin, un espace intergénérationnelle complète propose deux chambres, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un immense îlot et une entrée indépendante. Cet espace offre plusieurs possibilités : accueillir la famille, recevoir des invités, loger des amis ou encore envisager une location saisonnière, selon les besoins et les usages permis.

À l'extérieur, la vaste terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de circuler aisément autour de la maison. Accessible à partir de l'entrée principale et de la cuisine, elle mène aux différents aménagements extérieurs, dont le gazebo, le spa double et les aires de détente. Le terrain offre également un espace de volleyball sablonneux, un coin feu ainsi qu'un aménagement paysager soigné, composé d'arbustes et de fleurs vivaces qui évoluent en couleurs au fil des saisons.

L'été, on profite du calme du boisé, du spa double avec couvert amovible et des espaces extérieurs aménagés pour recevoir. L'hiver, les sentiers de ski et la nature environnante deviennent le prolongement naturel de la propriété. Orientée pour maximiser la lumière, la maison offre des matins lumineux, des fins de journée enveloppantes et une ambiance apaisante en toute saison.

Une propriété distinctive, chaleureuse et connectée à son environnement.

Life Style

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