for sale, 46, Rue Laurier, Repentigny (Repentigny)

in Repentigny (Repentigny)

46, Rue Laurier

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1,175,000 $

7180 pc

№ Centris 13168004

Description

Immeuble de 8 logements dans la famille depuis 1986. 8 X 4 1/2 de 2 chambres occupés par des locataires exemplaires et bons payeurs. L'immeuble rapporte actuellement 64500$/an. Très bien entretenu, 4 côtés briques, 10 stationnements, fenestration coulissante en aluminium. Toiture 2012, balcons aluminium 2015. Grand potentiel d'améliorer les revenus dans le futur. Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025 (66900$/an) Visite de 2 logements possible avec avis de 48 hrs et preuve de solvabilité pour un tel achat. L'immeuble jumelé à celui-ci (le 44 Laurier) est aussi en vente au même prix.

Highlights

Year built

1975

Living area

7180 pc

Potential gross revenue

64,500 $

Details

Basement

6 feet and over, Finished basement

Siding

Aluminum, Brick

Roofing

Asphalt and gravel

Zoning

Residential

Heating system

Electric baseboard units

Cupboard

Wood, Melamine

Sewage system

Municipal sewer

Parking (total)

Outdoor

Heating energy

Electricity

Distinctive features

Environmental study phase 1

Windows

Aluminum

Water supply

Municipality

Driveway

Asphalt

Window type

Sliding

Available services

Topography

Flat

Foundation

Poured concrete

Included

les luminaires fixes sauf ceux installés par les locataires, 8 hottes de cuisinière.

Excluded

tous les biens appartenant aux locataires

Costs and evaluation

Taxes
Municipal Taxes (2024)	13 393 $
School taxes (2024)	800 $
Total	14 193 $

Municipal evaluation(2024)
Land	300 500 $
Building	594 800 $
	895 300 $

Additional info

Hydro, chauffage, eau chaude et location des chauffe-eaux
sont aux frais des LOCATAIRES.

Formulaire DÉCLARATIONS DU VENDEUR dûment rempli disponible
pour consultation.

Les vendeurs ont confiance en leur immeuble. VENTE AVEC
GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ.

Etude Environnementale Phase I satisfaisante faite en 2007.