Lot in Rawdon
34
149,900 $
Description
Magnifique terrain boisé de 186 500 pi² à Rawdon, offrant tranquillité et intimité. Anciennement composé de deux lots fusionnés, potentiel de subdivision (à vérifier par l'acheteur). Situé sur la rue du Lac-Gratton (asphaltée), accès facile à l'année avec ponceau déjà en place à l'entrée. Petite section défrichée. Topographie variée avec sections planes et en pente. Bordé sur deux côtés par des terres de la Couronne, intimité assurée. Accès à une plage publique municipale.
Highlights
Lot dimensions
151.61 M x 201.91 M
Lot area
17337.9 mc
Topography
Sloped, Flat
Zoning
Residential
Distinctive features
No neighbours in the back
Water supply
None
Topography
Sloped, Flat
Sewage system
None
Legal warranty
Selling without a legal warranty
Taxes
Municipal Taxes (2026)
546 $
School taxes (2026)
33 $
Total
579 $
Municipal evaluation(2026)
Land
66 700 $
66 700 $
Magnifique terrain de plus de 186 500 pi² à Rawdon
Superbe terrain boisé , offrant un environnement paisible et intime. Anciennement composé de deux lots maintenant fusionnés, ce terrain présente un potentiel de subdivision, sous réserve de vérifications auprès des autorités compétentes.
Situé sur la rue du Lac-Gratton (route asphaltée), le terrain est facilement accessible à l'année. Un ponceau est déjà en place, facilitant l'accès et les futurs projets de construction.
La topographie propose un bel équilibre entre sections planes et zones en pente, offrant plusieurs possibilités d'implantation. Un espace aménagé pour coin feu est également présent.
Le terrain est bordé à l'arrière ainsi que sur le côté gauche par des terres de la Couronne, assurant intimité et tranquillité, sans voisin immédiat de ces côtés.
Les résidents de Rawdon bénéficient d'un accès à une plage publique municipale.
À noter : L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la subdivision et à la faisabilité de son projet
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