Duplex in Petite-Rivière-Saint-François
39
339,000 $
2|
1
Description
Adossé à la montagne et offrant une magnifique vue sur le fleuve, ce duplex situé à Petite-Rivière-Saint-François bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes du Massif et à quelques pas d'une plage de sable. La propriété comprend deux logements 4½, propres, lumineux et bien configurés. Les deux unités seront disponibles à l'acheteur, le logements à l'étage rapporte 1200$/mois offrant une belle flexibilité, que ce soit pour un investissement, un projet familial ou une conversion en maison unifamiliale.Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à l'arrière.
Highlights
Year built
1949
Potential gross revenue
28,800 $
Basement
6 feet and over, Partially finished
Siding
Other, Vinyl
Roofing
Tin
Zoning
Residential
Heating system
Electric baseboard units
View
Water
Cupboard
Melamine
Sewage system
Municipal sewer
Parking (total)
Outdoor
Heating energy
Electricity
Windows
PVC
Distinctive features
No neighbours in the back, Wooded
Water supply
Municipality
Driveway
Not Paved
Window type
Sliding, Crank handle
Topography
Sloped
Foundation
Poured concrete
Legal warranty
Selling without a legal warranty
Included
luminaires, stores, lave-vaisselle,les appareils électro-ménager du logement à l'étage et meubles meublants du # 982
Excluded
Effets personnels du vendeur
Living room
1st level/Ground floor
10 X 12.6 ft / 3.05 X 3.81 m
10 X 12.6 ft / 3.05 X 3.81 m
Kitchen
2nd floor
11.2 X 17.1 ft / 3.40 X 5.20 m
11.2 X 17.1 ft / 3.40 X 5.20 m
Kitchen
1st level/Ground floor
16 X 12.3 ft / 4.88 X 3.73 m
16 X 12.3 ft / 4.88 X 3.73 m
Living room
2nd floor
11.2 X 9.10 ft / 3.40 X 3.00 m
11.2 X 9.10 ft / 3.40 X 3.00 m
Primary bedroom
1st level/Ground floor
9.3 X 10.3 ft / 2.82 X 3.12 m
9.3 X 10.3 ft / 2.82 X 3.12 m
Primary bedroom
2nd floor
10.6 X 7.3 ft / 3.20 X 2.20 m
10.6 X 7.3 ft / 3.20 X 2.20 m
Bedroom
1st level/Ground floor
9.2 X 9.6 ft / 2.79 X 2.90 m
9.2 X 9.6 ft / 2.79 X 2.90 m
Bedroom
2nd floor
7.7 X 10.2 ft / 2.30 X 3.10 m
7.7 X 10.2 ft / 2.30 X 3.10 m
Bathroom
1st level/Ground floor
9 X 7.6 ft / 2.74 X 2.29 m
Ceramic tiles
9 X 7.6 ft / 2.74 X 2.29 m
Ceramic tiles
Bathroom
2nd floor
10.2 X 7.7 ft / 3.10 X 2.30 m
10.2 X 7.7 ft / 3.10 X 2.30 m
Other
Basement
25 X 17 ft / 7.62 X 5.18 m
Concrete
25 X 17 ft / 7.62 X 5.18 m
Concrete
Taxes
Municipal Taxes (2026)
2 816 $
School taxes (2026)
118 $
Total
2 934 $
Municipal evaluation(2026)
Land
62 200 $
Building
164 900 $
227 100 $
Superbe opportunité à ne pas manquer!
Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à l'arrière. Le terrain de plus de 33 000 pi² propose un beau potentiel, incluant la possibilité d'exploitation érablière. Quatre espaces de stationnement complètent l'ensemble.
Les amateurs de plein air seront comblés : randonnée, raquette, vélo de montagne et ski sont accessibles à proximité.
Life Style
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