Duplex à Petite-Rivière-Saint-François
980Z-982Z, Rue Principale
39
359 000 $
2|
1
Description
Adossé à la montagne et offrant une magnifique vue sur le fleuve, ce duplex situé à Petite-Rivière-Saint-François bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes du Massif et à quelques pas d'une plage de sable. La propriété comprend deux logements 4½, propres, lumineux et bien configurés. Les deux unités seront disponibles à l'acheteur, le logements à l'étage rapporte 1200$/mois offrant une belle flexibilité, que ce soit pour un investissement, un projet familial ou une conversion en maison unifamiliale.Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à l'arrière.
Points saillants
Année de construction
1949
Revenus bruts potentiels
28 800 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
canexel, Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
luminaires, stores, lave-vaisselle,les appareils électro-ménager du logement à l'étage et meubles meublants du # 982
Exclu
Effets personnels du vendeur
Salon
1er niveau/RDC
10x12.6 P
Plancher flottant
10x12.6 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
3.4x5.2 M
Tuiles
3.4x5.2 M
Tuiles
Cuisine
1er niveau/RDC
16x12.3 P
Plancher flottant
16x12.3 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
3.4x3 M
Plancher flottant
3.4x3 M
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.3x10.3 P
Plancher flottant
9.3x10.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
3.2x2.2 M
Plancher flottant
3.2x2.2 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.2x9.6 P
Plancher flottant
9.2x9.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
2.3x3.1 M
Plancher flottant
2.3x3.1 M
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9x7.6 P
Céramique
9x7.6 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
3.1x2.3 M
Plancher flottant
3.1x2.3 M
Plancher flottant
sous-sol
Sous-sol
25x17 P
Béton
25x17 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,816 $
Taxes scolaires (2026)
118 $
Total
2,934 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
62,200 $
Bâtiment
164,900 $
Total
227,100 $
Superbe opportunité à ne pas manquer!
Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à l'arrière. Le terrain de plus de 33 000 pi² propose un beau potentiel, incluant la possibilité d'exploitation érablière. Quatre espaces de stationnement complètent l'ensemble.
Les amateurs de plein air seront comblés : randonnée, raquette, vélo de montagne et ski sont accessibles à proximité.
Style de vie
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