Connaissez-vous le Régime d’accession à la propriété, communément appelé RAP? Si vous vous apprêtez à devenir propriétaire pour la toute première fois, vous pourriez bénéficier grandement de ce programme gouvernemental destiné à faciliter l’accès à la propriété pour les premiers acheteurs. Apprenez-en davantage sur cet outil hors pair qui pourrait vous permettre de faire l’acquisition de votre première maison plus facilement!
RAP – Un outil indispensable
En termes simples, le RAP est un régime qui permet aux premiers acheteurs de retirer leurs REER, libre d’impôts, pour effectuer l’achat d’une première maison. Quelques règles encadrent ce programme, qui aide chaque année des milliers de Canadiens à devenir propriétaire pour la toute première fois. Premièrement, vous ne devez jamais avoir été propriétaire auparavant. Si vous êtes admissibles, vous ne pouvez retirer que 25 000$ ou moins de votre REER. Si vous achetez avec votre conjoint ou votre conjointe, il ou elle peut également retirer jusqu’à 25 000$ de son REER. Par la suite, après une période d’environ 2 ou 3 ans, selon la date où vous RAPez, vous devrez commencer à remettre les fonds empruntés dans votre REER à raison d’un minimum de 1/15 du montant total par année. De plus, vous n’obtiendrez aucune exemption d’impôt relative à ces sommes au moment de les remettre dans votre REER.
Une décision importante
Ce ne sont là que quelques uns des critères et conditions à remplir et à prendre en considération avant de choisir d’avoir recours au RAP pour acheter une première maison. Considérant les importantes ramifications financières qui vous suivront longtemps, mieux vaut s’informer avant de prendre une décision. Heureusement, les courtiers de l’équipe Proprio Direct connaissent le RAP par cœur et sauront vous conseiller quant à la meilleure manière de devenir propriétaire sans vous ruiner. Qui sait, peut-être pourriez-vous être propriétaire plus rapidement que vous ne le pensez? Contactez-nous dès aujourd’hui!
