Bungalow in Val-d'Or
63
5|
3|
163.1 mc
Description
Superbe propriété Timberblock nichée sur les rives du lac le plus prisé de la région! Offrant 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, cette résidence séduit par son impressionnante aire ouverte, ses plafonds hauts et sa luminosité exceptionnelle. Profitez d'une plage de sable, d'une vue imprenable sur l'eau et de couchers de soleil spectaculaires soir après soir. En plus d'un grand garage double. Un véritable havre de paix où confort, élégance et nature se rencontrent.
Highlights
Year built
2012
Living area
163.1 mc
Distinctive features
Water front
Garage
Other, Heated, Detached, Double width or more
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Electric garage door, Wall-mounted heat pump
Basement
Finished basement
Siding
Wood
Roofing
Tin
Zoning
Residential
Heating system
Space heating baseboards, Electric baseboard units
View
Water
Garage
Other, Heated, Detached, Double width or more
Hearth stove
Other
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
Sewage system
Other, BIONEST system
Parking (total)
Outdoor, Garage
Heating energy
Electricity
Windows
PVC
Distinctive features
Water access, Wooded, Water front, Motor boat allowed
Water supply
Artesian well
Driveway
Asphalt, Other, Double width or more
Window type
Sliding, Crank handle
Available services
Fire detector
Foundation
Poured concrete
Included
électros de la cuisine, laveuse/sécheuse, habillages de fenêtres, luminaires, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, poêle aux granules, armoires de la salle de lavage, chauffage propane garage. *Possibilité d'inclure plusieurs items récréatifs.
Excluded
étagères du garage
Hallway
1st level/Ground floor
5.7 X 8.1 ft / 1.70 X 2.46 m
Ceramic tiles
5.7 X 8.1 ft / 1.70 X 2.46 m
Ceramic tiles
Walk-in closet
1st level/Ground floor
9.4 X 5.4 ft / 2.84 X 1.63 m
Ceramic tiles
9.4 X 5.4 ft / 2.84 X 1.63 m
Ceramic tiles
Living room
1st level/Ground floor
25.4 X 17.10 ft / 7.72 X 5.44 m
Ceramic tiles
25.4 X 17.10 ft / 7.72 X 5.44 m
Ceramic tiles
Dining room
1st level/Ground floor
8.11 X 10.7 ft / 2.72 X 3.23 m
Ceramic tiles
8.11 X 10.7 ft / 2.72 X 3.23 m
Ceramic tiles
Kitchen
1st level/Ground floor
16.1 X 13.2 ft / 4.90 X 4.01 m
Ceramic tiles
16.1 X 13.2 ft / 4.90 X 4.01 m
Ceramic tiles
Other
1st level/Ground floor
3.10 X 5.7 ft / 1.17 X 1.70 m
Ceramic tiles
3.10 X 5.7 ft / 1.17 X 1.70 m
Ceramic tiles
Primary bedroom
1st level/Ground floor
13.8 X 14.2 ft / 4.17 X 4.32 m
Wood
13.8 X 14.2 ft / 4.17 X 4.32 m
Wood
Walk-in closet
1st level/Ground floor
5.7 X 10.3 ft / 1.70 X 3.12 m
Wood
5.7 X 10.3 ft / 1.70 X 3.12 m
Wood
Bathroom
1st level/Ground floor
7.2 X 11.5 ft / 2.18 X 3.48 m
Ceramic tiles
7.2 X 11.5 ft / 2.18 X 3.48 m
Ceramic tiles
Bedroom
1st level/Ground floor
11.5 X 13.11 ft / 3.48 X 4.24 m
11.5 X 13.11 ft / 3.48 X 4.24 m
Bedroom
1st level/Ground floor
10.3 X 12.3 ft / 3.12 X 3.73 m
10.3 X 12.3 ft / 3.12 X 3.73 m
Bathroom
1st level/Ground floor
9.1 X 14.11 ft / 2.77 X 4.55 m
Ceramic tiles
9.1 X 14.11 ft / 2.77 X 4.55 m
Ceramic tiles
Laundry room
Basement
11.11 X 6.8 ft / 3.63 X 2.03 m
Ceramic tiles
11.11 X 6.8 ft / 3.63 X 2.03 m
Ceramic tiles
Storage
Basement
8.1 X 4.8 ft / 2.46 X 1.42 m
Concrete
8.1 X 4.8 ft / 2.46 X 1.42 m
Concrete
Bathroom
Basement
8.3 X 8.10 ft irr / 2.51 X 2.69 m irr
Ceramic tiles
8.3 X 8.10 ft irr / 2.51 X 2.69 m irr
Ceramic tiles
Other
Basement
7.7 X 12.8 ft / 2.31 X 3.86 m
Concrete
7.7 X 12.8 ft / 2.31 X 3.86 m
Concrete
Other
Basement
17.8 X 9.9 ft irr / 5.38 X 2.97 m irr
17.8 X 9.9 ft irr / 5.38 X 2.97 m irr
Family room
Basement
36.2 X 10.8 ft / 11.02 X 3.25 m
36.2 X 10.8 ft / 11.02 X 3.25 m
Bedroom
Basement
17.7 X 12.10 ft irr / 5.36 X 3.91 m irr
17.7 X 12.10 ft irr / 5.36 X 3.91 m irr
Bedroom
Basement
12.10 X 12.2 ft / 3.91 X 3.71 m
12.10 X 12.2 ft / 3.91 X 3.71 m
Taxes
Municipal Taxes (2026)
5 832 $
School taxes (2025)
519 $
Total
6 351 $
Municipal evaluation(2026)
Land
146 500 $
Building
587 500 $
734 000 $
La présente vente est faite avec garanties légales sauf pour la garantie légale de qualité sur le "kit Timberblock".
La vente est conditionnelle à ce que le vendeur acquiert une propriété convoitée.
Contrats de service et de location: Réservoir de propane 96$ par année, Propane Élite.
Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Acheteurs, soyez informés que le courtier , étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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