Bungalow in Shawinigan
34
5|
2
Description
Magnifique propriété construite en 2024 située dans le recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore. Une véritable clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, espace et luminosité. Aires ouvertes chaleureuses, finitions haut de gamme, grande cour aménagée et environnement paisible près de tous les services. Une occasion rare dans un quartier familial et sécuritaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite!
Highlights
Year built
2024
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Basement
6 feet and over, Finished basement
Roofing
Asphalt shingles
Siding
Pressed fibre, Stone
Zoning
Residential
Heating system
Electric baseboard units
Sewage system
Municipal sewer
Bathroom / Washroom
Separate shower
Parking (total)
Outdoor
Heating energy
Electricity
Windows
PVC
Water supply
Municipality
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Included
Borne Électrique, Stores, Luminaires, Hotte de Poêle, Poubelle extérieurs (Déchet, compost, recyclage (facturé sur la compte de taxes)), Gazebo, Bar extérieur, Pergola, Cabanon.
Excluded
Meubles et effets personnels, Lave-Vaisselle, Supports pour télévision.
Hallway
1st level/Ground floor
5.1 X 6 ft / 1.55 X 1.83 m
Ceramic tiles
5.1 X 6 ft / 1.55 X 1.83 m
Ceramic tiles
Walk-in closet
1st level/Ground floor
3.6 X 5.8 ft / 1.07 X 1.73 m
3.6 X 5.8 ft / 1.07 X 1.73 m
Living room
1st level/Ground floor
15.2 X 16.1 ft / 4.62 X 4.90 m
15.2 X 16.1 ft / 4.62 X 4.90 m
Kitchen
1st level/Ground floor
10.2 X 14.2 ft / 3.10 X 4.32 m
Ceramic tiles
10.2 X 14.2 ft / 3.10 X 4.32 m
Ceramic tiles
Dining room
1st level/Ground floor
7.9 X 14.2 ft / 2.36 X 4.32 m
Ceramic tiles
7.9 X 14.2 ft / 2.36 X 4.32 m
Ceramic tiles
Bathroom
1st level/Ground floor
7.5 X 13.1 ft / 2.26 X 3.99 m
Ceramic tiles
7.5 X 13.1 ft / 2.26 X 3.99 m
Ceramic tiles
Primary bedroom
1st level/Ground floor
13.1 X 12.1 ft / 3.99 X 3.68 m
13.1 X 12.1 ft / 3.99 X 3.68 m
Walk-in closet
1st level/Ground floor
6.7 X 3.7 ft / 2.01 X 1.09 m
6.7 X 3.7 ft / 2.01 X 1.09 m
Bedroom
1st level/Ground floor
12.1 X 12.1 ft / 3.68 X 3.68 m
12.1 X 12.1 ft / 3.68 X 3.68 m
Walk-in closet
1st level/Ground floor
3.4 X 3.4 ft / 1.02 X 1.02 m
3.4 X 3.4 ft / 1.02 X 1.02 m
Family room
Basement
20.5 X 16.6 ft / 6.22 X 5.03 m
20.5 X 16.6 ft / 6.22 X 5.03 m
Bedroom
Basement
11.6 X 12.7 ft / 3.51 X 3.84 m
11.6 X 12.7 ft / 3.51 X 3.84 m
Bathroom
Basement
7.8 X 12.7 ft / 2.34 X 3.84 m
Ceramic tiles
7.8 X 12.7 ft / 2.34 X 3.84 m
Ceramic tiles
Bedroom
Basement
11.6 X 11.1 ft / 3.51 X 3.38 m
11.6 X 11.1 ft / 3.51 X 3.38 m
Bedroom
Basement
11.8 X 12.7 ft / 3.56 X 3.84 m
11.8 X 12.7 ft / 3.56 X 3.84 m
Walk-in closet
Basement
4.6 X 6 ft / 1.37 X 1.83 m
4.6 X 6 ft / 1.37 X 1.83 m
Storage
Basement
6.3 X 4.6 ft / 1.91 X 1.37 m
6.3 X 4.6 ft / 1.91 X 1.37 m
Taxes
Municipal Taxes (2026)
3 897 $
School taxes (2026)
162 $
Total
4 059 $
Municipal evaluation(2026)
Land
35 100 $
Building
339 000 $
374 100 $
Superbe propriété clé en main située dans le paisible et recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore (secteur Grand-Mère). Un quartier reconnu pour son ambiance familiale, sécuritaire et sa proximité avec tous les services : écoles primaires et secondaires, épiceries, café et restaurant, parcs et autoroute.
Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité de la Station de ski Vallée du Parc, du Parc national de la Mauricie, de la Vallée Rocanigan et de la Rivière Saint-Maurice. Plusieurs restaurants réputés se trouvent également à proximité, dont Auberge Saint-Mathieu (étoile Michelin), Le Zélé, Anna et Tina Buvette Italienne . À seulement 30 minutes de Trois-Rivières et à 5 minutes de l'autoroute.
La propriété propose 5 grandes chambres munies de garde-robes avec éclairage automatique, ainsi que 2 salles de bain complètes. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les vastes aires ouvertes du rez-de-chaussée et du sous-sol entièrement aménagé sont baignées de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux, convivial et des plus agréables à habiter.
La cuisine se distingue par ses comptoirs de granit, son grand îlot de 8 pieds, son garde-manger avec tiroirs coulissants et ses tiroirs à fermeture lente. Les deux salles de bain disposent également de comptoirs de granit et de dosserets, avec bain autoportant, niche de douche et grand meuble-lavabo double.
À l'extérieur : stationnement asphalté 4 places, borne électrique, grande cour arrière, balcon en bois traité 12' x 16' avec deux descentes et espace fermé en dessous avec porte d'accès, ainsi qu'une dalle de béton 16' x 20'.
Équipée d'une thermopompe 12 000 BTU, d'un échangeur d'air et d'une installation prête pour balayeuse centrale. Plusieurs espaces de rangement et gradateurs pour créer différentes ambiances.Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour vous séduire. Une propriété soigneusement pensée dans les moindres détails, chaleureuse, fonctionnelle et offrant énormément d'espace de rangement. Date d'occupation flexible à discuter entre les parties. Appelez-moi pour une visite.
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