Duplex in Saint-Colomban

569-569A, Côte St-Paul

Frontage Frontage Aerial photo Passageway Bathroom
47 

774,999.06 $

3| 2| 2843 pc
№ Centris 25796616

Description

CONSTRUCTION NEUVE | DUPLEX **LES DEUX LOGEMENTS SONT VACANTS Magnifique duplex neuf actuellement , confort et rentabilité. Situé dans un secteur recherché de Saint-Colomban, à proximité du centre-ville et de tous les services, ce projet se distingue par son architecture contemporain, ses matériaux de qualité. Chaque détails est conçus pour le bien-être des occupants.

Highlights

Year built
2026
Living area
2843 pc
Potential gross revenue
48,000 $
Details
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Basement
6 feet and over, Finished basement
Siding
Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Zoning
Residential
Heating system
Electric baseboard units
Cupboard
Polyester
Sewage system
Purification field, Septic tank
Bathroom / Washroom
Separate shower
Parking (total)
Outdoor
Heating energy
Electricity
Windows
Aluminum, PVC
Water supply
Artesian well
Driveway
Not Paved
Window type
Sliding, Crank handle
Topography
Flat
Foundation
Poured concrete
Included
Luminaire,
Rooms
Hallway
1st level/Ground floor
4.3 X 5.6 ft / 1.30 X 1.68 m
Ceramic tiles
Hallway
Basement
3.8 X 3.9 ft / 1.12 X 1.14 m
Ceramic tiles
Primary bedroom
1st level/Ground floor
13.1 X 11 ft / 3.99 X 3.35 m
Other
Kitchen
Basement
11.1 X 8.6 ft / 3.38 X 2.59 m
Other
Walk-in closet
1st level/Ground floor
6 X 13.6 ft / 1.83 X 4.11 m
Other
Dining room
Basement
9.8 X 11.9 ft / 2.95 X 3.58 m
Other
Bedroom
1st level/Ground floor
11.1 X 10.2 ft irr / 3.38 X 3.10 m irr
Other
Living room
Basement
11.2 X 11.9 ft / 3.40 X 3.58 m
Other
Bathroom
1st level/Ground floor
13.4 X 8.4 ft / 4.06 X 2.54 m
Ceramic tiles
Bedroom
Basement
12.9 X 12.7 ft irr / 3.89 X 3.84 m irr
Other
Bathroom
Basement
9.6 X 4.8 ft / 2.90 X 1.42 m
Ceramic tiles
Dining room
1st level/Ground floor
4.6 X 5.6 ft / 1.37 X 1.68 m
Other
Living room
1st level/Ground floor
9.2 X 11.1 ft / 2.79 X 3.38 m
Other
Kitchen
1st level/Ground floor
12.1 X 13.7 ft / 3.68 X 4.14 m
Other
Laundry room
1st level/Ground floor
5.7 X 5 ft / 1.70 X 1.52 m
Other
Bedroom
Basement
10.2 X 8.9 ft irr / 3.10 X 2.67 m irr
Other
Bathroom
Basement
4.9 X 8.8 ft / 1.45 X 2.64 m
Ceramic tiles
Cellar / Cold room
Basement
5.5 X 8.3 ft / 1.65 X 2.51 m
Concrete
Family room
Basement
12.1 X 13.2 ft / 3.68 X 4.01 m
Other
Costs and evaluation
Taxes
Municipal Taxes (2026)
494 $
School taxes (2025)
19 $
Total
513 $
Municipal evaluation(2026)
Land
51 800 $
Building
10 200 $
62 000 $
Additional info

Découvrez ce superbe duplex neuf construit en 2026, où le confort, le design et la qualité de vie se rencontrent à la perfection. Niché dans un secteur boisé et paisible, à proximité de tous les services essentiels, il offre un environnement idéal pour les familles comme pour les investisseurs.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité, les volumes impressionnants et les plafonds de 9 pieds, qui procurent une sensation d'espace et d'élégance incomparable. Le logement principal comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, offrant une configuration idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. La chambre principale est agrémentée d'un vaste walk-in, pensé pour offrir un rangement à la hauteur de vos attentes.

La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par son immense îlot central, ses élégants comptoirs en quartz et son spacieux garde-manger walk-in. La salle de bain, équipée d'un grand comptoir et d'un double lavabo, a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Pour un confort absolu tout au long de l'année, chaque chambre à coucher est munie de sa propre thermopompe murale, permettant à chacun de profiter d'une température adaptée à ses préférences.

Le logement secondaire est un grand 3 ½ à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres. Il offre un espace de vie chaleureux et moderne, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un membre de la famille en toute intimité.

Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'une propriété qui contribuera à réduire vos paiements grâce au revenu locatif, ou investisseur désirant acquérir un immeuble neuf sans travaux à prévoir, cette propriété représente une occasion exceptionnelle.

Design moderne, matériaux de qualité, plafonds de 9 pieds, construction neuve et excellent potentiel de revenus : un duplex clé en main qui saura dépasser vos attentes. Une visite vous convaincra!

Life Style

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