Bungalow in Blainville

31, 72e Avenue E.

Frontage Frontage Hallway Living room Living room
26 

449,900 $

3| 2
№ Centris 15014831

Description

Une occasion à saisir dans un secteur de choix à Blainville! Située dans le secteur nord de Blainville, cette propriété de plain-pied bénéficie avant tout d'un emplacement particulièrement intéressant. À proximité du parc équestre et de nombreux services, commerces, écoles, espaces verts et commodités qu'offre la ville de Blainville, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur recherché tout en ayant la possibilité d'adapter une propriété à leurs besoins.

Highlights

Details
Roofing
Asphalt shingles
Parking (total)
Outdoor
Zoning
Residential
Heating system
Electric baseboard units
Heating energy
Electricity
Windows
PVC
Water supply
Municipality
Foundation
Concrete block
Sewage system
Municipal sewer
Legal warranty
Selling without a legal warranty
Included
Store, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale.
Rooms
Living room
1st level/Ground floor
12.4 X 11.6 ft / 3.76 X 3.51 m

Dining room
1st level/Ground floor
13 X 7.7 ft / 3.96 X 2.31 m

Kitchen
1st level/Ground floor
10.9 X 8.6 ft / 3.28 X 2.59 m

Primary bedroom
1st level/Ground floor
14.7 X 9.9 ft / 4.45 X 2.97 m

Bedroom
1st level/Ground floor
11.2 X 9.7 ft / 3.40 X 2.92 m

Bathroom
1st level/Ground floor
8.6 X 7.1 ft / 2.59 X 2.16 m
Ceramic tiles
Hallway
1st level/Ground floor
4.7 X 3.4 ft / 1.40 X 1.02 m

Family room
Basement
19.11 X 11.11 ft / 6.07 X 3.63 m

Bedroom
Basement
14.6 X 11.8 ft / 4.42 X 3.56 m

Bathroom
Basement
7.9 X 5 ft / 2.36 X 1.52 m
Other
Storage
Basement
19.3 X 12.10 ft / 5.87 X 3.91 m
Concrete
Costs and evaluation
Taxes
Municipal Taxes (2026)
2 390 $
School taxes (2026)
272 $
Total
2 662 $
Municipal evaluation(2026)
Land
211 300 $
Building
208 300 $
419 600 $
Additional info

Érigée sur un terrain de 6 145 pi², la propriété profite d'un environnement intime et verdoyant. Les haies matures, arbres et différentes végétations qui entourent le terrain créent une belle séparation avec le voisinage et offrent une cour où l'intimité est au rendez-vous.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une configuration simple et fonctionnelle. On y retrouve un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, le tout agrémenté de planchers flottants. Deux chambres à coucher complètent ce niveau, dont une chambre principale aux dimensions généreuses. La salle de bain est munie d'un bain-douche et d'une toilette.

Le sous-sol offre quant à lui un excellent potentiel d'aménagement. Présentement non fini, il comprend une vaste salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bain, la salle de lavage, ainsi qu'un espace atelier et rangement sur dalle de béton.

Sa superficie permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.

La propriété repose sur une fondation en blocs de béton et nécessite certains travaux et améliorations. Elle s'adresse donc particulièrement à un acheteur averti, un investisseur ou un bricoleur souhaitant entreprendre un projet de rénovation et mettre la propriété à son goût.

Le véritable atout de cette propriété demeure sans contredit sa localisation. Avec son terrain intime de plus de 6 000 pi², ses trois chambres et son potentiel d'aménagement, elle offre une base intéressante pour un acheteur prêt à investir temps et énergie afin de lui redonner tout son potentiel.

Une belle occasion d'acquérir une propriété à Blainville et de la transformer selon votre vision!

Life Style

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