Two or more storey in Crabtree

413, 3e Avenue E.

Frontage Frontage Hallway Living room Living room
40 

585,000 $

3| 2
№ Centris 28819247

Description

Charmante maison à étages située sur un coin de rue à Crabtree. Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres à coucher et la possibilité d'en ajouter jusqu'à deux au sous-sol, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage double pratique et sa magnifique cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Son emplacement de choix sur un terrain de coin ajoute intimité et espace. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché.

Highlights

Year built
2004
Pool
Heated, Inground
Garage
Attached, Other, Heated, Double width or more
Details
Equipment available
Private balcony, Private yard, Ventilation system, Electric garage door
Basement
6 feet and over
Roofing
Asphalt shingles
Zoning
Residential
Heating system
Electric baseboard units
Garage
Attached, Other, Heated, Double width or more
Pool
Heated, Inground
Sewage system
Municipal sewer
Bathroom / Washroom
Separate shower
Parking (total)
Outdoor, Garage
Heating energy
Electricity
Water supply
Municipality
Driveway
Other, Double width or more, Plain paving stone
Available services
Fire detector
Foundation
Poured concrete
Included
Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, supports de TV muraux, ouvre-porte électrique de garage (2), installation (sortie électrique pour les 2 bornes électriques sans les bornes), hotte de cuisine, four encastré et plaque de cuisson, lave-vaisselle, piscine creusée (2009) au sel avec toile 2024, chauffe-eau de piscine, accessoires de piscine
Excluded
bornes pour VÉ, gazebo, robot de nettoyage de piscine automatique
Rooms
Hallway
1st level/Ground floor
4.11 X 4.3 ft / 1.50 X 1.30 m
Ceramic tiles
Living room
1st level/Ground floor
13.10 X 13.8 ft / 4.22 X 4.17 m
Wood
Kitchen
1st level/Ground floor
11.2 X 8.5 ft / 3.40 X 2.57 m
Ceramic tiles
Dining room
1st level/Ground floor
15.7 X 9.1 ft / 4.75 X 2.77 m
Ceramic tiles
Primary bedroom
1st level/Ground floor
13.5 X 13.5 ft / 4.09 X 4.09 m
Wood
Walk-in closet
1st level/Ground floor
15.5 X 5.4 ft / 4.70 X 1.63 m
Wood
Bathroom
1st level/Ground floor
11.2 X 7.9 ft / 3.40 X 2.36 m
Ceramic tiles
Bedroom
2nd floor
22.5 X 13.1 ft irr / 6.83 X 3.99 m irr
Wood
Bedroom
2nd floor
17.3 X 13.4 ft irr / 5.26 X 4.06 m irr
Wood
Washroom
2nd floor
4.11 X 7.5 ft / 1.50 X 2.26 m
Wood
Family room
Basement
24.6 X 27.8 ft irr / 7.47 X 8.43 m irr
Concrete
Bathroom
Basement
10.8 X 4.6 ft / 3.25 X 1.37 m
Concrete
Costs and evaluation
Taxes
Municipal Taxes (2026)
2 613 $
School taxes (2026)
341 $
Total
2 954 $
Municipal evaluation(2026)
Land
62 900 $
Building
393 900 $
456 800 $
Additional info

Charmante maison à étages située sur un coin de rue à Crabtree, offrant un cadre de vie paisible et une cour arrière des plus intimes grâce à ses magnifiques haies matures. Une propriété soigneusement entretenue qui saura plaire aux familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée chaleureux et accueillant. La cuisine, pensée pour les amateurs de cuisine et de rangement, offre de nombreuses armoires et un espace de travail généreux. Les planchers chauffants à la cuisine, à la salle à manger ainsi qu'à la salle de bain procurent un confort appréciable tout au long de l'année.

La chambre principale est située au rez-de-chaussée, un avantage recherché offrant intimité et commodité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau.

La propriété comprend deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres additionnelles selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable havre de paix. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée chauffée, parfaite pour les journées d'été et les moments en famille ou entre amis. L'intimité qu'offre le terrain, bordé de haies matures, est un atout indéniable.

Un garage complète la propriété en offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.

Située dans un secteur agréable de Crabtree, cette propriété combine confort, espace et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'une maison chaleureuse, bien pensée et offrant un excellent potentiel d'aménagement.

Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et les nombreux avantages de cette magnifique propriété!

Life Style

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