Two or more storey in Petite-Rivière-Saint-François
40
339,000 $
2|
1
Description
Adossé à la montagne et offrant une magnifique vue sur le fleuve, ce duplex situé à Petite-Rivière-Saint-François bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes du Massif et à quelques pas d'une plage de sable. La propriété comprend deux logements 4½, propres, lumineux et bien configurés. Les deux unités seront disponibles à l'acheteur,le logement à l'étage rapporte 1200 $/mois offrant une belle flexibilité, que ce soit pour un investissement, un projet familial ou une conversion en maison unifamiliale. Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à l'arrière.
Highlights
Year built
1949
Basement
6 feet and over, Unfinished, Separate entrance
Siding
Other, Vinyl
Roofing
Tin
Zoning
Residential
Heating system
Electric baseboard units
View
Water
Cupboard
Melamine
Sewage system
Municipal sewer
Parking (total)
Outdoor
Heating energy
Electricity
Windows
PVC
Distinctive features
Other, Wooded
Water supply
Municipality
Driveway
Not Paved
Window type
Sliding, Crank handle
Topography
Sloped
Foundation
Poured concrete
Legal warranty
Selling without a legal warranty
Included
luminaires, stores , lave-vaisselle , les appareils électro ménager du logement à l'étage et meubles meublant du # 932
Excluded
Effets personnels du vendeur
Kitchen
1st level/Ground floor
16 X 12.3 ft / 4.88 X 3.73 m
16 X 12.3 ft / 4.88 X 3.73 m
Living room
1st level/Ground floor
10 X 12.3 ft / 3.05 X 3.73 m
10 X 12.3 ft / 3.05 X 3.73 m
Primary bedroom
1st level/Ground floor
9.3 X 10 ft / 2.82 X 3.05 m
9.3 X 10 ft / 2.82 X 3.05 m
Bedroom
1st level/Ground floor
9.2 X 9.6 ft / 2.79 X 2.90 m
9.2 X 9.6 ft / 2.79 X 2.90 m
Bathroom
Garden level
9 X 7.6 ft / 2.74 X 2.29 m
Ceramic tiles
9 X 7.6 ft / 2.74 X 2.29 m
Ceramic tiles
Playroom
Basement
25 X 17 ft / 7.62 X 5.18 m
Concrete
25 X 17 ft / 7.62 X 5.18 m
Concrete
Taxes
Municipal Taxes (2026)
2 816 $
School taxes (2026)
118 $
Total
2 934 $
Municipal evaluation(2026)
Land
62 200 $
Building
164 900 $
227 100 $
Superbe opportunité à ne pas manquer! Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à l'arrière. Le terrain de plus de 33 000 pi² propose un beau potentiel, Quatre espaces de stationnement complètent l'ensemble. Les amateurs de plein air seront comblés : randonnée, raquette, vélo de montagne et ski sont accessibles à proximité.
Life Style
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