Lot in Grosses-Roches
5
33,000 $
Description
Beau terrain boisé situé en bordure de la route 132, à Grosses-Roches, dans le Bas-Saint-Laurent. Offrant de belles possibilités, il saura plaire à ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction de chalet ou de maison, ou simplement profiter d'un espace pour stationner leur véhicule récréatif. Avec ses dimensions de 278 x 410 pieds, ce terrain vous offre un bel espace pour concrétiser vos projets tout en profitant d'un environnement boisé qui favorise l'intimité. Une belle occasion de donner vie à vos idées dans un cadre naturel.
Highlights
Lot dimensions
278.0 P x 410.0 P
Lot area
114274 pc
Zoning
Residential
Water supply
None
Sewage system
None
Legal warranty
Selling without a legal warranty
Taxes
Municipal Taxes (2026)
205 $
Total
205 $
Municipal evaluation(2026)
Land
20 000 $
20 000 $
La zone 24-FA ne permet que l'usage chalet (habitation saisonnière) à titre d'usage principal résidentiel. La zone 23-FA permet davantage d'usages résidentiels : unifamilial, bifamilial (2 logements superposées) chalet (habitation saisonnière), maison mobile, maison unimodulaire.
Le lot actuel est conforme aux normes de lotissement et peut donc recevoir un seul bâtiment principal, peu importe l'usage permis.
Le déboisement est autorisé pour les interventions relativement aux constructions et ouvrages d'un projet qui sont conformes à la réglementation (bâtiment, installation septique, entrée charretière, stationnement, aménagements paysagers, etc...)
Une autorisation du MTQ sera nécessaire et un avis écrit en ce sens devra être transmis à la MRC avant tout projet de construction ou de lotissement.
N'étant pas situé à proximité du périmètre urbain, ce terrain n'est pas desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout.
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