Appartement à Montréal (Ville-Marie)

2739, Rue Hochelaga, 004

Photo IA, le mur accent du salon est non peint. Salle à manger Salon Vue d'ensemble Salon
21 

389 000 $

2| 1| 765 pc
№ Centris 12458699

Description

Condo clé en main, lumineux, bien entretenu et situé dans un immeuble administré avec soin. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à Montréal ou un investissement locatif stable. Proximité, confort et tranquillité : un trio parfait pour un mode de vie urbain sans compromis.

Points saillants

Année de construction
2014
Superficie habitable
765 pc
Niveau
Rez-de-jardin
Frais de copropriété
242 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Stationnement (total)
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, habillages de fenêtres et sofa.
Exclu
Tous les meubles et effets personnels appartenant aux vendeurs.
Pièces
Salon
Rez-de-jardin
11.6x12.3 P
Bois
Salle à manger
Rez-de-jardin
7.7x12.3 P
Bois
Cuisine
Rez-de-jardin
10.0x12.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
13.1x10.3 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.3x8.8 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
9.0x6.9 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,874 $
Taxes scolaires (2025)
232 $
Total
2,106 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
45,500 $
Bâtiment
288,500 $
Total
334,000 $
Info supplémentaire

Situé au rez-de-jardin du 2739 rue Hochelaga, au coeur d'un secteur recherché. Cette unité de 2 chambres à coucher séduit dès l'entrée par son aire de vie ouverte et son ambiance chaleureuse, mise en valeur par des accents de bois qui ajoutent du caractère.

Une cour anglaise vient bonifier l'espace en maximisant l'apport de lumière naturelle, tout en offrant une agréable transition vers l'extérieur. Vous profitez également d'un stationnement extérieur privé, un avantage fort apprécié en milieu urbain.

La cuisine au style contemporain, la salle de bain moderne et les planchers de bois s'harmonisent parfaitement pour créer un espace à la fois actuel et accueillant.

Immeuble construit en 2014 et entretenu avec grand soin. La copropriété se distingue par une gestion rigoureuse et proactive : suivi du carnet d'entretien, interventions rapides lorsque requis, et souci constant de préserver la qualité et la valeur du bâtiment. Un contexte rassurant pour une copropriété sans tracas.

Emplacement stratégique à proximité des stations de métro Préfontaine et Frontenac, des cafés, restaurants, marchés et de tous les services essentiels. Un quartier vivant et pratique, tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel.

Style de vie

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