Valérie Desautels

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12458699

property image

389 000 $

2739, Rue Hochelaga, 004

RégionMontréal

QuartierCentre

MunicipalitéMontréal (Ville-Marie)


2739, Rue Hochelaga, 004, Montréal (Ville-Marie)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 45,500 $
Bâtiment 288,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,874 $
Taxes scolaires (2025) 232 $
Total334,000 $
Total2,106 $
Année de construction 2014
Superficie habitable 765 pc
Niveau Rez-de-jardin
Frais de copropriété 242 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon Rez-de-jardin 11.6x12.3 P Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 7.7x12.3 P Bois
Cuisine Rez-de-jardin 10.0x12.3 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 13.1x10.3 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 13.3x8.8 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 9.0x6.9 P Céramique

Remarques

Condo clé en main, lumineux, bien entretenu et situé dans un immeuble administré avec soin. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à Montréal ou un investissement locatif stable. Proximité, confort et tranquillité : un trio parfait pour un mode de vie urbain sans compromis.

Info supplémentaire

Situé au rez-de-jardin du 2739 rue Hochelaga, au coeur d'un secteur recherché. Cette unité de 2 chambres à coucher séduit dès l'entrée par son aire de vie ouverte et son ambiance chaleureuse, mise en valeur par des accents de bois qui ajoutent du caractère.

Une cour anglaise vient bonifier l'espace en maximisant l'apport de lumière naturelle, tout en offrant une agréable transition vers l'extérieur. Vous profitez également d'un stationnement extérieur privé, un avantage fort apprécié en milieu urbain.

La cuisine au style contemporain, la salle de bain moderne et les planchers de bois s'harmonisent parfaitement pour créer un espace à la fois actuel et accueillant.

Immeuble construit en 2014 et entretenu avec grand soin. La copropriété se distingue par une gestion rigoureuse et proactive : suivi du carnet d'entretien, interventions rapides lorsque requis, et souci constant de préserver la qualité et la valeur du bâtiment. Un contexte rassurant pour une copropriété sans tracas.

Emplacement stratégique à proximité des stations de métro Préfontaine et Frontenac, des cafés, restaurants, marchés et de tous les services essentiels. Un quartier vivant et pratique, tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel.

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