Maison à étages à Varennes
105, Rue du Froment
40
839 000 $
5|
3
Description
IMPECCABLE! Magnifique propriété dans un secteur de choix, près des écoles et des services! En entrant vous serez impressionné par la luminosité naturelle, avec les nombreuses fenêtres, les hauts plafonds et l'immense ouverture en façade. Elle compte 5 chambres dont 4 à l'étage, ainsi que 3 salles de bain complètes. L'aire de vie principale est chaleureuse avec les planchers de bois franc et le foyer au salon. La cuisine est très fonctionnelle avec un bel espace comptoir en granit et plusieurs armoires de rangement. La porte patio donne sur la magnifique cour aménagée avec piscine creusée. La maison familiale par excellence!
Points saillants
Année de construction
1995
Piscine
Creusée
Garage
Intégré, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Creusée
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, miroir de la salle à manger, étagères sur roulettes dans le garage, installation aspirateur central (moteur à remplacer), système d'alarme (non relié), accessoires de piscine.
Exclu
Biens personnels.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.0x5.8 P
Céramique
4.0x5.8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
16.10x15.0 P
Bois
16.10x15.0 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.6x10.4 P
Bois
11.6x10.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.6x11.0 P
Céramique
11.6x11.0 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.0x7.0 P
Céramique
5.0x7.0 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
5.3x7.0 P
Céramique
5.3x7.0 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x15.4 P
Bois
12.1x15.4 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.6x9.3 P
Pierre
10.6x9.3 P
Pierre
Penderie (Walk-in)
2ième étage
10.7x4.2 P
Bois
10.7x4.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x9.7 P
Bois
12.8x9.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x11.0 P
Bois
11.7x11.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x8.7 P
Bois
10.7x8.7 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16.8x14.6 P
Plancher flottant
16.8x14.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x8.6 P
Plancher flottant
10.9x8.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.3x5.9 P
Plancher flottant
8.3x5.9 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
6.0x8.9 P
Plancher flottant
6.0x8.9 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6.9x7.5 P
Plancher flottant
6.9x7.5 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
3.4x11.6 P
Plancher flottant
3.4x11.6 P
Plancher flottant
Salle des machines
Sous-sol
3.2x6.0 P
Béton
3.2x6.0 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,570 $
Taxes scolaires (2025)
431 $
Total
3,001 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
224,300 $
Bâtiment
376,000 $
Total
600,300 $
Cette magnifique propriété vous offre un confort inégalé et de l'espace pour tous les membres de la famille!
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'omniprésence du bois franc, la luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres et la présence du foyer au bois. La cuisine vous offre beaucoup d'armoires et des comptoirs de granit, vous permettant de recevoir famille et amis dans un espace invitant et chaleureux. La porte patio mène directement à la cour arrière.
La salle de lavage adjacente à une salle de bain complète au rez-de-chaussée est fort pratique!
À l'étage on retrouve quatre chambres, dont la pièce au-dessus du garage, ainsi qu'une salle de bain complète. Tous les planchers sont en bois franc.
Au sous-sol, vous pourrez loger un proche ou un grand enfant, avec une chambre, la salle de bain avec douche, la salle familiale et le coin cuisine.
Garage, piscine creusée, cour intime et surtout, proximité des écoles et services!
AMÉLIORATIONS
Toutes les fenêtres 2025 (sauf porte de garage) Chauffe-eau 2022 Toiture 2016
Coup de coeur!
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
dimanche 03 mai : 14h à 16h
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Activi-T
Vues sur internet : 7 491
Visibili-T
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