Appartement à Varennes

1691, Route Marie-Victorin, 409

Façade Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger Généré par IA Salle à manger
39 

379 000 $

2| 1| 926 pc
№ Centris 28568605

Description

Situé au coeur de Varennes, ce lumineux condo au 4e étage offre un milieu de vie à la fois paisible et pratique. Ses aires ouvertes réunissent une salle à manger conviviale, un salon spacieux avec accès au balcon privé ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un généreux garde-manger. L'unité propose 2 grandes chambres, dont la principale avec walk-in, une salle de bain avec douche indépendante et une salle de lavage distincte. Stationnement extérieur, rangement intérieur et ascenseur complètent le tout, à proximité des services essentiels.

Points saillants

Année de construction
2015
Superficie habitable
926 pc
Niveau
4ième étage
Frais de copropriété
298 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires.
Exclu
Barre d'appuie dans la salle de bain, barre d'appuie de la toilette, support à télévision dans le salon.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
4ième étage
4.9x5.9 P
Céramique
Rangement
4ième étage
5.11x5.5 P
Céramique
Salle de lavage
4ième étage
6.1x5.5 P
Céramique
Salle à manger
4ième étage
12.2x11.0 P
Plancher flottant
Cuisine
4ième étage
9.11x11.0 P
Céramique
Garde-manger
4ième étage
5.0x5.5 P
Céramique
Salon
4ième étage
12.2x11.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
4ième étage
9.7x10.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
4ième étage
10.6x12.8 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
4ième étage
10.6x4.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
4ième étage
10.6x10.11 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,572 $
Taxes scolaires (2026)
218 $
Total
1,790 $
Évaluation municipale(2026)
Bâtiment
337,700 $
Total
337,700 $
Info supplémentaire

Perchée au 4e étage d'une copropriété de 58 unités résidentielles, cette élégante propriété propose un cadre de vie où luminosité, confort et fonctionnalité s'harmonisent avec soin. L'unité se distingue par son ambiance paisible, ses espaces généreux et son aménagement pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec finesse.

Dès l'entrée, les aires de vie à aire ouverte dévoilent une atmosphère fluide et accueillante. La salle à manger, conviviale et bien proportionnée, s'intègre naturellement à la cuisine et au salon, créant un espace idéal autant pour les moments du quotidien que pour recevoir.

La cuisine fonctionnelle séduit par son abondance de rangement et son généreux garde-manger, un véritable atout pour conserver un environnement ordonné. Son aménagement pratique permet de profiter d'un espace à la fois efficace et convivial.

Le salon, de belles dimensions, profite d'une agréable luminosité naturelle et s'ouvre directement sur un balcon privé par une porte-patio. Cet espace extérieur devient une extension naturelle de l'aire de vie, parfaite pour savourer un café, profiter de la belle saison ou simplement apprécier la vue dégagée.

L'unité comprend deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale agrémentée d'un vaste walk-in, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

La salle de bain complète propose un aménagement soigné avec bain et douche indépendante, tandis qu'une salle de lavage distincte ajoute au confort et à la fonctionnalité de l'ensemble.

Un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter les commodités offertes par la propriété. La copropriété bénéficie également d'un ascenseur et d'aires communes entretenues, contribuant à une expérience de vie agréable et accessible.

Idéalement située à proximité des commerces, services, restaurants, épiceries et principaux axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles.

Une adresse raffinée et fonctionnelle, offrant un équilibre recherché entre confort, luminosité et qualité de vie.

Style de vie

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Antoine Baril Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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