Antoine Baril

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (438) 255-2232

No centris® 28568605

property image

379 000 $

1691, Route Marie-Victorin, 409

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéVarennes


1691, Route Marie-Victorin, 409, Varennes

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain
Bâtiment 337,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,572 $
Taxes scolaires (2026) 218 $
Total337,700 $
Total1,790 $
Année de construction 2015
Superficie habitable 926 pc
Niveau 4ième étage
Frais de copropriété 298 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air,
Interphone, Thermopompe murale
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 4ième étage 4.9x5.9 P Céramique
Rangement 4ième étage 5.11x5.5 P Céramique
Salle de lavage 4ième étage 6.1x5.5 P Céramique
Salle à manger 4ième étage 12.2x11.0 P Plancher flottant
Cuisine 4ième étage 9.11x11.0 P Céramique
Garde-manger 4ième étage 5.0x5.5 P Céramique
Salon 4ième étage 12.2x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 4ième étage 9.7x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 4ième étage 10.6x12.8 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4ième étage 10.6x4.3 P Plancher flottant
Salle de bains 4ième étage 10.6x10.11 P Céramique

Remarques

Situé au coeur de Varennes, ce lumineux condo au 4e étage offre un milieu de vie à la fois paisible et pratique. Ses aires ouvertes réunissent une salle à manger conviviale, un salon spacieux avec accès au balcon privé ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un généreux garde-manger. L'unité propose 2 grandes chambres, dont la principale avec walk-in, une salle de bain avec douche indépendante et une salle de lavage distincte. Stationnement extérieur, rangement intérieur et ascenseur complètent le tout, à proximité des services essentiels.

Info supplémentaire

Perchée au 4e étage d'une copropriété de 58 unités résidentielles, cette élégante propriété propose un cadre de vie où luminosité, confort et fonctionnalité s'harmonisent avec soin. L'unité se distingue par son ambiance paisible, ses espaces généreux et son aménagement pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec finesse.

Dès l'entrée, les aires de vie à aire ouverte dévoilent une atmosphère fluide et accueillante. La salle à manger, conviviale et bien proportionnée, s'intègre naturellement à la cuisine et au salon, créant un espace idéal autant pour les moments du quotidien que pour recevoir.

La cuisine fonctionnelle séduit par son abondance de rangement et son généreux garde-manger, un véritable atout pour conserver un environnement ordonné. Son aménagement pratique permet de profiter d'un espace à la fois efficace et convivial.

Le salon, de belles dimensions, profite d'une agréable luminosité naturelle et s'ouvre directement sur un balcon privé par une porte-patio. Cet espace extérieur devient une extension naturelle de l'aire de vie, parfaite pour savourer un café, profiter de la belle saison ou simplement apprécier la vue dégagée.

L'unité comprend deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale agrémentée d'un vaste walk-in, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

La salle de bain complète propose un aménagement soigné avec bain et douche indépendante, tandis qu'une salle de lavage distincte ajoute au confort et à la fonctionnalité de l'ensemble.

Un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter les commodités offertes par la propriété. La copropriété bénéficie également d'un ascenseur et d'aires communes entretenues, contribuant à une expérience de vie agréable et accessible.

Idéalement située à proximité des commerces, services, restaurants, épiceries et principaux axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles.

Une adresse raffinée et fonctionnelle, offrant un équilibre recherché entre confort, luminosité et qualité de vie.

Salon
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