Maison de plain-pied à Salaberry-de-Valleyfield
44, Rue Panet
57
499 000 $
4|
2|
1440 pc
Description
Grande propriété tout brique 31 X 46 pi comprenant 3 grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 autre au sous-sol ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine avec armoires de bois, adjacente à la salle à manger. Sous-sol entièrement aménagé avec accès extérieur à la cour, grande salle familiale avec bar. Il y a possibilité d'une 5e chambre à coucher. Salle de bains avec douche, salle de lavage avec lavabo double. Espace rangement. Garage 12 x 24. Cour clôturée avec piscine creusée au sel, chauffée. Remise 6 x 8. À deux minutes de tous les centres commerciaux.
Points saillants
Année de construction
1956
Superficie habitable
1440 pc
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte micro-onde de cuisinière, le lave-vaisselle, piscine creusée au sel chauffée et accessoires, robot nettoyeur de piscine, climatiseur central, foyer au propane, sump pump, adoucisseur d'eau.
Exclu
La génératrice (neuve).
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.4x5 P
Vinyle
3.4x5 P
Vinyle
Cuisine
1er niveau/RDC
16.10x13.1 P
Vinyle
16.10x13.1 P
Vinyle
Salon
1er niveau/RDC
11.9x11.5 P
Vinyle
11.9x11.5 P
Vinyle
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.1x11.3 P
Bois
13.1x11.3 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
14.3x13 P
Bois
14.3x13 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.7x11.9 P
Couvre-sol souple
11.7x11.9 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.8x10.9 P
Céramique
7.8x10.9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14x28.8 P
Plancher flottant
14x28.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4x13.2 P
Plancher flottant
10.4x13.2 P
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
7.10x19 P
Plancher flottant
7.10x19 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9.2x9.6 P
Céramique
9.2x9.6 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10.7x6.7 P
Plancher flottant
10.7x6.7 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
5.10x12.9 P
Béton
5.10x12.9 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,586 $
Taxes scolaires (2026)
259 $
Total
2,845 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
139,400 $
Bâtiment
251,800 $
Total
391,200 $
Voir vidéo annexé : https://www.youtube.com/watch?v=Iget3EhrSHU
Le sous-sol a été rénové depuis l'achat:
- Les planchers ont été refait au complet,
- Une partie de l'électricité et de la plomberie a été refaite.
- Ajout d'un lavabo dans la salle de lavage.
- Salle de bains agrandie et rénovée.
- La toile de la piscine a été changée en 2024.
Style de vie
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Visites libres à venir
dimanche 11 octobre : 14h à 16h
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