Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 27658592

property image

499 000 $

44, Rue Panet

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


44, Rue Panet, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 139,400 $
Bâtiment 251,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,586 $
Taxes scolaires (2026) 259 $
Total391,200 $
Total2,845 $
Année de construction 1956
Superficie habitable 1440 pc
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.4x5 P Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 16.10x13.1 P Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 11.9x11.5 P Vinyle
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.1x11.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.3x13 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x11.9 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x10.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14x28.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x13.2 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 7.10x19 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.2x9.6 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 10.7x6.7 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 5.10x12.9 P Béton

Remarques

Grande propriété tout brique 31 X 46 pi comprenant 3 grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 autre au sous-sol ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine avec armoires de bois, adjacente à la salle à manger. Sous-sol entièrement aménagé avec accès extérieur à la cour, grande salle familiale avec bar. Il y a possibilité d'une 5e chambre à coucher. Salle de bains avec douche, salle de lavage avec lavabo double. Espace rangement. Garage 12 x 24. Cour clôturée avec piscine creusée au sel, chauffée. Remise 6 x 8. À deux minutes de tous les centres commerciaux.

Info supplémentaire

Voir vidéo annexé : https://www.youtube.com/watch?v=Iget3EhrSHU

Le sous-sol a été rénové depuis l'achat:

  • Les planchers ont été refait au complet,
  • Une partie de l'électricité et de la plomberie a été refaite.
  • Ajout d'un lavabo dans la salle de lavage.
  • Salle de bains agrandie et rénovée.
  • La toile de la piscine a été changée en 2024.

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