Maison de plain-pied à Salaberry-de-Valleyfield
101, Rue Rapin
76
679 000 $
4|
2|
1594 pc
Description
Superbe propriété rénovée située sur un terrain de 7910pi2 dans un secteur recherché, parc adjacent à la cour. La maison possède 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est rénové selon le Concept aire ouverte dont un salon avec foyer comprenant plafond de 10pi, grande cuisine avec beaucoup de rangement et ilot et comptoir lunch, salle à manger donnant accès au balcon. 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains avec douche indépendante en céramique et bain podium. Sous-sol totalement aménagé; salle familiale, accès au garage. 2 chambres à coucher, salle de bains avec douche, lav/séch. Garage attaché, cour aménagée.
Points saillants
Année de construction
1981
Superficie habitable
1594 pc
Piscine
Autre, Hors-terre
Garage
Attaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Revêtements
Aluminium, Béton, Brique
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Piscine
Autre, Hors-terre
Armoires
Mélamine, Polyester
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude 2025, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, 2025, plaque chauffante, le four encastré 2025, sécheuse, la piscine hors terre et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, 3 thermopompes murales, 1 thermopompe avec tri au plafond de la salle à manger, la bibliothèque au salon (RDC), le réfrigérateur de la cuisine, 2 foyers aux bois, le gazebo (âgé) sur dalle de béton.
Exclu
Le cinéma maison.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.6 X 7.6 ft / 2.29 X 2.29 m
Céramique
7.6 X 7.6 ft / 2.29 X 2.29 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.4 X 11.6 ft / 4.06 X 3.51 m
Bois
13.4 X 11.6 ft / 4.06 X 3.51 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.2 X 19.4 ft / 2.79 X 5.89 m
Autre
9.2 X 19.4 ft / 2.79 X 5.89 m
Autre
Salle à manger
1er niveau/RDC
10 X 19.4 ft / 3.05 X 5.89 m
Bois
10 X 19.4 ft / 3.05 X 5.89 m
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.4 X 12.9 ft / 3.45 X 3.89 m
Bois
11.4 X 12.9 ft / 3.45 X 3.89 m
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.5 X 11 ft / 3.48 X 3.35 m
Bois
11.5 X 11 ft / 3.48 X 3.35 m
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.7 X 8 ft irr / 2.92 X 2.44 m irr
Autre
9.7 X 8 ft irr / 2.92 X 2.44 m irr
Autre
Salle familiale
Sous-sol
12.10 X 16.6 ft / 3.91 X 5.03 m
Autre
12.10 X 16.6 ft / 3.91 X 5.03 m
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9 X 15.9 ft irr / 3.89 X 4.80 m irr
Tapis
12.9 X 15.9 ft irr / 3.89 X 4.80 m irr
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7 X 8.4 ft / 3.23 X 2.54 m
Autre
10.7 X 8.4 ft / 3.23 X 2.54 m
Autre
Salle de bains
Sous-sol
7.11 X 7.5 ft / 2.41 X 2.26 m
Céramique
7.11 X 7.5 ft / 2.41 X 2.26 m
Céramique
Autre
Sous-sol
8 X 8.5 ft / 2.44 X 2.57 m
Autre
8 X 8.5 ft / 2.44 X 2.57 m
Autre
Atelier
Sous-sol
16.4 X 13.6 ft / 4.98 X 4.11 m
Béton
16.4 X 13.6 ft / 4.98 X 4.11 m
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,925 $
Taxes scolaires (2026)
306 $
Total
3,231 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
143,300 $
Bâtiment
324,500 $
Total
467,800 $
Améliorations :
- Rénovation cuisine haut de gamme ainsi qu'un déplacement de la salle de bains RDC et ajout, en 2014, d'un balcon pieuté.
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres (exception salon RDC) en 2014 et 2016.
- Reconstruction de l'escalier principal en 2021.
- Remplacement du cabanon en 2022
- Ajout de pierres blanches sur le mur du foyer de la SF et linoléum neuf au sous-sol.
- Au RDC, planchers de bois franc ainsi que céramique chauffante.
- Installation d'une piscine hors terre en 2023 avec patio en 2024.
- Changement complet de la devanture en y installant un perron sur béton avec poutres en aluminium, ainsi que mains courantes et rambarde.
- Asphaltage neuf et trottoir en pavé uni menant à la cour arrière clôturée et aux marches du perron (2024-2026)
Style de vie
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