Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 13915283

property image

679 000 $

101, Rue Rapin

RégionMontérégie

QuartierSaint-Timothée

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


101, Rue Rapin, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 143,300 $
Bâtiment 324,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,925 $
Taxes scolaires (2026) 306 $
Total467,800 $
Total3,231 $
Année de construction 1981
Superficie habitable 1594 pc
Piscine 24 pi, Hors-terre
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Accès garage,
Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Béton,
Brique
Toiture 2020, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine 24 pi, Hors-terre
Armoires Mélamine, Polyester
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.6x7.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.4x11.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.2x19.4 P Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x19.4 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.4x12.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.7x8 P Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 12.10x16.6 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 12.9x15.9 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x8.4 P vinyle
Salle de bains Sous-sol 7.11x7.5 P Céramique
Boudoir Sous-sol 8x8.5 P vinyle
Atelier Sous-sol 16.4x13.6 P Béton

Remarques

Superbe propriété rénovée située sur un terrain de 7910pi2 dans un secteur recherché, parc adjacent à la cour. La maison possède 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est rénové selon le Concept aire ouverte dont un salon avec foyer comprenant plafond de 10pi, grande cuisine avec beaucoup de rangement et ilot et comptoir lunch, salle à manger donnant accès au balcon. 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains avec douche indépendante en céramique et bain podium. Sous-sol totalement aménagé; salle familiale, accès au garage. 2 chambres à coucher, salle de bains avec douche, lav/séch. Garage attaché, cour aménagée.

Info supplémentaire

Améliorations :

  • Rénovation cuisine haut de gamme ainsi qu'un déplacement de la salle de bains RDC et ajout, en 2014, d'un balcon pieuté.
  • Remplacement de toutes les portes et fenêtres (exception salon RDC) en 2014 et 2016.
  • Reconstruction de l'escalier principal en 2021.
  • Remplacement du cabanon en 2022
  • Ajout de pierres blanches sur le mur du foyer de la SF et linoléum neuf au sous-sol.
  • Au RDC, planchers de bois franc ainsi que céramique chauffante.
  • Installation d'une piscine hors terre en 2023 avec patio en 2024.
  • Changement complet de la devanture en y installant un perron sur béton avec poutres en aluminium, ainsi que mains courantes et rambarde.
  • Asphaltage neuf et trottoir en pavé uni menant à la cour arrière clôturée et aux marches du perron (2024-2026)

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