Découvrez une occasion d'affaires exceptionnelle dans le secteur du tourisme expérientiel. Située à Lacolle, Aloberge s'est imposée grâce à un concept d'hébergement flottant distinctif et pratiquement unique au Québec.

L'entreprise offre aux visiteurs une expérience immersive directement sur l'eau grâce à des maisonnettes flottantes entièrement aménagées, dans un environnement paisible et recherché. Son concept attire une clientèle provenant autant du Québec que de l'extérieur, à la recherche d'expériences authentiques, de détente et de connexion avec la nature.

La vente vise exclusivement le fonds de commerce et les actifs inclus selon l'option d'acquisition retenue. L'offre actuelle comprend six (6) maisonnettes flottantes entièrement équipées ainsi que la portion applicable du fonds de commerce.

Pour les investisseurs, l'intérêt réside dans le potentiel de revenus et le coût de remplacement de l'entreprise. Les résultats observés démontrent qu'une exploitation comprenant huit (8) maisonnettes peut générer environ 100 000 $ de revenus bruts par saison. Cela représente une moyenne d'environ 12 500 $ par unité.

En appliquant cette moyenne aux six (6) unités incluses, le potentiel théorique atteint environ 75 000 $ de revenus bruts saisonniers. À un prix demandé de 295 000 $ plus taxes, cela représente un ratio potentiel revenus/prix d'acquisition supérieur à 25 %, un niveau rarement observé pour une entreprise touristique déjà opérationnelle.

L'analyse devient encore plus intéressante lorsqu'on considère le coût de remplacement. Recréer aujourd'hui un concept similaire est estimée entre 245 000 $ et 345 000 $, sans tenir compte du temps nécessaire pour développer une réputation, bâtir une clientèle fidèle, accumuler des avis positifs, établir des partenariats et absorber les risques liés au démarrage d'une nouvelle entreprise.

À 295 000 $, l'acquéreur n'achète donc pas seulement des actifs physiques. Il acquiert également une entreprise déjà connue, une clientèle existante, une marque établie, une présence web, un historique d'exploitation et plusieurs années de développement déjà réalisées.

Des options additionnelles permettent également d'acquérir jusqu'à huit (8) maisonnettes flottantes, offrant ainsi un potentiel de croissance et de revenus supplémentaires.

Une occasion rare d'acquérir un concept touristique distinctif, reconnu et déjà implanté dans un marché où la demande pour les hébergements insolites et les expériences uniques continue de progresser.