Bâtisse commerciale/Bureau à Trois-Rivières

3375, Boul. Thibeau

NouveautéFaçade Façade Photo aérienne Bureau Bureau
Nouveauté
23 

399 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 20461304

Description

Garage mécanique entièrement équipé et opérationnel, vendu avec une impressionnante liste d'inclusions permettant à un mécanicien de démarrer son entreprise dès l'achat. La propriété voisine, vendue conjointement avec le garage, offre la possibilité unique de se rendre au travail à pied. En activité depuis plusieurs années de père en fils. Bien que le fonds de commerce ne fasse pas partie de la vente, cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et bien établie. De plus, les milliers de véhicules qui circulent devant la propriété chaque jour assurent une visibilité exceptionnelle pour votre future entreprise.

Points saillants

Année de construction
1968
Machinerie
Génératrice
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Commercial
Détails
Équipement disponible
Enseigne
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Acier
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Garage
Garage mécanique, Chauffé, Double largeur ou plus
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Système d'égouts
Fosse septique
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Particularités
Étude environnementale phase 1, Aucun voisin arrière, Boisé
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Maison voisine
Allée
Asphalte
Machinerie
Génératrice
Genre de commerce
Garage
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Inclus
Voir l'addenda pour la liste des inclusions.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,648 $
Taxes scolaires (2025)
71 $
Total
3,719 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
58,800 $
Bâtiment
93,600 $
Total
152,400 $
Info supplémentaire

Cette propriété doit être vendue avec la maison voisine, le 3365 Boulevard Thibeau, Trois-Rivières. 2853604 Cadastre du Québec, MSL: 11181332

Liste des inclusions: 2 lifts électrique 9000 lbs, 1 compresseur a air, 1 machine à pneus, 1 balanceur a pneus, 3 tables roulantes, 4 tables de travail, 1 presse 2 tonnes ½, 1 chèvre à moteur , 1 support à moteur, 1 presseur à air McPherson, 3 coffres 5 pieds de hauteurs avec des outils divers, 1 soudeuse type Mig, 1 soudeuse ACDC, 1 presse Drill, 1 banc de scie, 1 scie à onglet, Lot d'outils à l'air, Lot d'outils électriques, 1 moniteur TPMS et ses accessoires, 1 moniteur MaxiSystems et ses accessoires, 1 machine à graisser, Lumières de travail et extension électrique, Souffleur à feuille, Souffleur à neige, chargeur a batteries , étagères et présentoir, Machine à pression 2700 lbs, génératrice Generac 9000w, 2 scies à chaîne, lot de matériel de réparation ( vis, écrou, boulons, etc..), 1 abris Tempo, enseigne extérieur lumineuse, tout le mobilier de la salle d'attente sauf le baril style bar, ordinateur , imprimante, article d'entretien Menager ( produits et matériel), 1 bac poubelle, 1 bac récupération, 1 bac compost.

Style de vie

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Martin Filion Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Mélissa Putorti Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
 

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