Martin Filion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (877) 777-1140

No centris® 20461304

property image

399 000 $  +TPS/TVQ

3375, Boul. Thibeau

RégionMauricie

QuartierSaint-Louis-de-France

MunicipalitéTrois-Rivières


3375, Boul. Thibeau, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 58,800 $
Bâtiment 93,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,648 $
Taxes scolaires (2025) 71 $
Total152,400 $
Total3,719 $
Année de construction 1968
Machinerie Génératrice
Stationnement (total) Au garage
Zonage Commercial
Équipement disponible Enseigne
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Acier
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Garage Garage mécanique, Chauffé,
Double largeur ou plus
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Système d'égouts Fosse septique
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Particularités Étude environnementale phase 1, Aucun voisin arrière,
Boisé
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Maison voisine
Allée Asphalte
Machinerie Génératrice
Genre de commerce Garage
Services disponibles Détecteur d'incendie

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Garage mécanique entièrement équipé et opérationnel, vendu avec une impressionnante liste d'inclusions permettant à un mécanicien de démarrer son entreprise dès l'achat. La propriété voisine, vendue conjointement avec le garage, offre la possibilité unique de se rendre au travail à pied. En activité depuis plusieurs années de père en fils. Bien que le fonds de commerce ne fasse pas partie de la vente, cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et bien établie. De plus, les milliers de véhicules qui circulent devant la propriété chaque jour assurent une visibilité exceptionnelle pour votre future entreprise.

Info supplémentaire

Cette propriété doit être vendue avec la maison voisine, le 3365 Boulevard Thibeau, Trois-Rivières. 2853604 Cadastre du Québec, MSL: 11181332

Liste des inclusions: 2 lifts électrique 9000 lbs, 1 compresseur a air, 1 machine à pneus, 1 balanceur a pneus, 3 tables roulantes, 4 tables de travail, 1 presse 2 tonnes ½, 1 chèvre à moteur , 1 support à moteur, 1 presseur à air McPherson, 3 coffres 5 pieds de hauteurs avec des outils divers, 1 soudeuse type Mig, 1 soudeuse ACDC, 1 presse Drill, 1 banc de scie, 1 scie à onglet, Lot d'outils à l'air, Lot d'outils électriques, 1 moniteur TPMS et ses accessoires, 1 moniteur MaxiSystems et ses accessoires, 1 machine à graisser, Lumières de travail et extension électrique, Souffleur à feuille, Souffleur à neige, chargeur a batteries , étagères et présentoir, Machine à pression 2700 lbs, génératrice Generac 9000w, 2 scies à chaîne, lot de matériel de réparation ( vis, écrou, boulons, etc..), 1 abris Tempo, enseigne extérieur lumineuse, tout le mobilier de la salle d'attente sauf le baril style bar, ordinateur , imprimante, article d'entretien Menager ( produits et matériel), 1 bac poubelle, 1 bac récupération, 1 bac compost.

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