Triplex à La Tuque
463-465A, Rue St-Benoît
36
395 000 $
1|
1
Description
Superbe triplex offrant un excellent potentiel d'investissement ou une opportunité idéale pour un propriétaire occupant. L'immeuble se compose de trois logements distincts : - Rez-de-chaussée : Loué en location court terme (type Airbnb), générant des revenus très intéressants avec un fort potentiel d'évolution. - Sous-sol : Entièrement rénové avec un style unique et chaleureux, actuellement occupé par le propriétaire. - Étage : Rénové récemment et prêt à être loué. Que vous cherchiez un investissement rentable ou un nouveau lieu de vie avec des revenus locatifs, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Points saillants
Année de construction
1935
Revenus bruts potentiels
42 576 $
Équipement disponible
3 Thermopompes achat 2026, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Logement propriétaire occupant, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
3 unités de thermopompe, Plinthes électriques
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Béton
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Rez de chaussé: Tous les rideaux et luminaires, tout l'ameublement pour le bon fonctionnement du 'RBNB' location court terme à l'exception de la tables et les chaises. Sous sol: Tous les luminaires et habillages des fenêtres, cuisinière électrique, réfrigérateur, laveuse sécheuse, lave vaisselle. Logement à l'étage: tous les luminaires tous les meubles et électroménagers. Les 3 Thermopompes
Exclu
Effets personnels du vendeur et autres meubles non mentionnés dans inclusions (logement du sous sol), la table et les chaises du logement RBNB au RC.
Cuisine
2ième étage
20.8x11.3 P
Plancher flottant
20.8x11.3 P
Plancher flottant
Cuisine à aire ouverte avec le salon
1er niveau/RDC
15.4x12.8 P
Plancher flottant
15.4x12.8 P
Plancher flottant
Hall d'entrée et Boudoir
Rez-de-jardin
17.0x9.6 P
Couvre-sol souple
17.0x9.6 P
Couvre-sol souple
Cuisine à aire ouverte avec le salon et coin repas
Sous-sol
26.0x14.7 P
Plancher flottant
26.0x14.7 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11.0x11.0 P
Plancher flottant
11.0x11.0 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15.5x10.2 P
Plancher flottant
15.5x10.2 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
16.1x11.2 P
Plancher flottant
16.1x11.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x9.11 P
Plancher flottant
11.2x9.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.3x11.2 P
Plancher flottant
11.3x11.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6x9.9 P
Plancher flottant
11.6x9.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.1x10.3 P
Plancher flottant
13.1x10.3 P
Plancher flottant
Coin Bureau
Sous-sol
10.5x9.11 P
Plancher flottant
10.5x9.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.1x7.3 P
Plancher flottant
8.1x7.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher avec salle d'eau att.
Sous-sol
14.8x11.3 P
Plancher flottant
14.8x11.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7.11x4.10 P
Couvre-sol souple
7.11x4.10 P
Couvre-sol souple
Salle de lavage
1er niveau/RDC
11.3x5.1 P
Couvre-sol souple
11.3x5.1 P
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Sous-sol
5.4x2.9 P
Plancher flottant
5.4x2.9 P
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
10.6x4.10 P
Couvre-sol souple
10.6x4.10 P
Couvre-sol souple
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11.3x5.1 P
Plancher flottant
11.3x5.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
12.5x7.5 P
Plancher flottant
12.5x7.5 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,694 $
Taxes scolaires (2026)
70 $
Total
4,764 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
28,000 $
Bâtiment
83,300 $
Total
111,300 $
Style de vie
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