Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 676-6184

No centris® 21093544

property image

395 000 $

463-465A, Rue St-Benoît

RégionMauricie

QuartierLa Tuque

MunicipalitéLa Tuque


463-465A, Rue St-Benoît, La Tuque

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 28,000 $
Bâtiment 83,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,694 $
Taxes scolaires (2026) 70 $
Total111,300 $
Total4,764 $
Année de construction 1935
Équipement disponible 3 Thermopompes achat 2026, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Logement propriétaire occupant,
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage 3 unités de thermopompe, Plinthes électriques
Garage Détaché
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Béton
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 2ième étage 20.8x11.3 P Plancher flottant
Cuisine à aire ouverte avec le salon 1er niveau/RDC 15.4x12.8 P Plancher flottant
Hall d'entrée et Boudoir Rez-de-jardin 17.0x9.6 P Couvre-sol souple
Cuisine à aire ouverte avec le salon et coin repas Sous-sol 26.0x14.7 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 11.0x11.0 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.5x10.2 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 16.1x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x9.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.1x10.3 P Plancher flottant
Coin Bureau Sous-sol 10.5x9.11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.1x7.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher avec salle d'eau att. Sous-sol 14.8x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.11x4.10 P Couvre-sol souple
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.3x5.1 P Couvre-sol souple
Salle d'eau Sous-sol 5.4x2.9 P Plancher flottant
Salle de lavage 2ième étage 10.6x4.10 P Couvre-sol souple
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.3x5.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 12.5x7.5 P Plancher flottant

Remarques

Superbe triplex offrant un excellent potentiel d'investissement ou une opportunité idéale pour un propriétaire occupant. L'immeuble se compose de trois logements distincts : - Rez-de-chaussée : Loué en location court terme (type Airbnb), générant des revenus très intéressants avec un fort potentiel d'évolution. - Sous-sol : Entièrement rénové avec un style unique et chaleureux, actuellement occupé par le propriétaire. - Étage : Rénové récemment et prêt à être loué. Que vous cherchiez un investissement rentable ou un nouveau lieu de vie avec des revenus locatifs, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon